Згідно з цим Податкового кодексу РФ, всі власники земельних ділянок, незалежно, яким чином ділянки перейшли до них у власність (купівля, подарунок, спадщину), зобов’язані сплачувати земельний податок. На сьогоднішній день сумою, яка обкладається податком, є кадастрова вартість цього самого земельної ділянки, яка знаходиться у власності. Саме для обчислення податку на земельну ділянку будь-якому власнику необхідно, перш за все, знати кадастрову вартість ділянки.
Інструкція
- Розрахунок кадастрової вартості земельної ділянки проводиться тільки кваліфікованими оцінювачами земель, які мають спеціальний сертифікат, який дозволяє виробляти дані розрахунки.
- Для того щоб визначити кадастрову вартість своєї ділянки, вам необхідно зробити наступні дії: зайдіть на офіційний сайт органів Росреестра.
- Виберіть пункт «Кадастровий облік». Клацніть по посиланню «Публічна кадастрова карта» або виберіть пункт «Довідкова інформація по об’єктах нерухомості в режимі online».
- Вкажіть у вікні кадастровий номер конкретної земельної ділянки, яка перебуває у вашій власності або його точну адресу за документами. Клацніть на кнопку «Знайти».
- Після обробки даних через кілька секунд на вашому екрані з’явиться повна інформація по земельній ділянці, в тому числі і кадастрова вартість землі, від якої і залежатиме ваш земельний податок.
- Крім цього, на сайті можна скористатися формою розширеного пошуку, в разі якщо з якоїсь причини ваш земельна ділянка не знайдений. Для цього вам необхідно кликнути на посилання «розширений пошук» і в що з’явилися рядках вказати кадастровий округ, район, квартал і номер ділянки, натиснути кнопку «Знайти» і почекати, поки на екрані не відобразяться відомості про ваш земельній ділянці.
- Увага! Інформація про кадастрової вартості вашої земельної ділянки відобразиться лише в тому випадку, якщо оцінювачем була визначена її вартість і інформація була внесена до Державного кадастру нерухомості РФ.
- В іншому випадку вам необхідно прийняти рішення про те, що вам потрібна державна кадастрова оцінка; скласти список всіх ділянок, які вимагають проходження процедури оцінки; вибрати оцінювача; укласти договір з оцінювачем або компанією, яка надає такі послуги; забрати висновок оцінювача із зазначенням кадастрової вартості земельної ділянки та отримати звіт з експертизи; затвердити на державному рівні кадастрову вартість з опублікуванням її і внесенням до Державного кадастру нерухомості РФ.
