Як визначити категорію землі

Всі землі РФ розділені на 7 категорій (стаття № 7 ЗК РФ). При утворенні земельної ділянки категорія землі і її цільове призначення вносяться до єдиного реєстру кадастру та ФУГРЦ на підставі визначення тієї категорії, з якої дана ділянка була утворена.

Вам знадобиться

— заява в ФУЗКК;
- Заява в ФУГРЦ;
- Заява до місцевих органів самоврядування.

Інструкція

1. Якщо ви хочете дізнатися категорію землі і вид цільового призначення вже створеного ділянки, то можете подивитися ці відомості у своєму свідоцтві про власність або звернутися в Федеральне Управління по єдиному обліку землі, кадастру і картографії та зробити запит виписки з єдиного реєстру обліку.
   
2. Також дізнатися категорію землі і вид дозволеного використання ви зможете, якщо звернетеся в Федеральне Управління державного реєстраційного центру і напишіть заявку про отримання витягу з єдиного реєстру реєстрації.
       
   
3. Якщо ви плануєте зареєструвати знову утворений земельну ділянку, то категорія землі буде вписана та, з якої дана ділянка освічений. Це означає, що при утворенні земельної ділянки із земель поселень, новостворений ділянка буде ставитися до цієї ж категорії.
       
   
4. Незважаючи на те, що Земельний кодекс РФ наказує робити чітке розмежування категорії земельних ділянок, до сих пір є землі, не пов’язані ні до однієї категорії. Згідно з наказом Федерального Управління кадастру № П/119, якщо знову утворений ділянка землі не відноситься ні до однієї категорії, то уповноважені особи зобов’язані скласти акт і віднести землю до категорії запасу (стаття 103 ЗК РФ) або до однієї з 7 певних категорій залежно від виду використання.
       
   
5. Визначення категорії землі може здійснювати Уряд РФ, якщо ділянка перебуває у Федеральному володінні або місцеві органи виконавчої влади, якщо ділянка перебуває у віданні регіональних властей.
       
   
6. Відповідно ви можете звернутися із заявою в дані органи і запросити позначити категорію ділянки, утвореного на землях, що не відносяться ні до однієї категорії.
   
7. Відомості до реєстру земельного комітету та реєстраційного центру внесуть на підставі отриманого вами акта.