Як визначити межі земельної ділянки

Як визначити межі земельної ділянки

Визначення меж земельної ділянки здійснюється для оформлення кадастрових документів і реєстрації ділянки в УФРЦ для отримання свідоцтва про власність. Або при розбіжності з сусідами про межі між володіннями, якщо на земельну ділянку немає кадастрового плану, паспорта та акту узгодження між всіма власниками. А також при створенні захисних споруд на новостворених ділянках. Щоб визначити межі земельної ділянки і зробити інші необхідні технічні документи, потрібно зробити ряд послідовних дій.

Вам знадобиться

- Документ, що засвідчує особу;
- Документи на будинок і будова;
- Заява в УГРЦКК;
- Копія кадастрового плану населеного пункту;
- Акт узгодження;
- Постанова Арбітражного суду (якщо акта узгодження немає);
- Технічні документи, завірені в адміністрації;
- Виписка з кадастрового паспорта та копія плану;
- Заява в УФГРП.

Інструкція

  1. Для визначення точних меж ділянки зверніться до Управління Федерального центру з єдиної реєстрації земельних ділянок, кадастру і картографії. Напишіть заяву. Вас поставлять на чергу для проведення технічних робіт на земельній ділянці.
  2. Візьміть в місцевій адміністрації копію кадастрового плану земельних ділянок району. Її потрібно представити інженеру по земельних робіт. На підставі цього плану він проведе розмітку кордонів, оформить карту ділянки, план і зробить топографічну зйомку місцевості про розташування ділянки відносно всіх сусідніх земель.
  3. Складіть акт узгодження меж з усіма власниками сусідніх ділянок. Він пишеться від руки в довільній формі. Вказується вашу адресу, ПІБ і що всі сусіди згодні з розміченими кордонами. Проставляються підписи, ПІБ власників сусідніх ділянок, домашню адресу.
  4. Всі отримані документи завірте в районному муніципалітеті, а також уявіть ксерокопії всіх отриманих технічних документів та акта узгодження меж.
  5. Якщо хтось із власників сусідніх ділянок, що межують з вашим володінням, не підписує акт узгодження, то зверніться із заявою до Арбітражного суду. Тому що без акту погодження меж неможливо отримати кадастровий паспорт і поставити ділянку на кадастровий облік.
  6. Після винесеного рішення, з постановою суду зверніться до Управління Федерального реєстраційного центру з реєстрації землі, кадастру і картографії. На підставі всіх документів земельну ділянку поставлять на кадастровий облік, присвоять йому кадастровий номер і оформлять кадастровий паспорт.
  7. Візьміть виписку з кадастрового паспорта, копію кадастрового плану. Зверніться до Федерального Управління реєстраційного центру з реєстрації угод з нерухомістю. Уявіть всі отримані документи, правовстановлюючий документ на ділянку і будова, якщо воно є. Через 30 днів вам видадуть свідоцтво про право власності.

Зверніть увагу

Всі вищевказані дії регулюються Федеральним законом 78, 93, Постановою Уряду РФ 105, 396, регламентом Російського земельного кадастру, листом Російської нерухомості від 30 вересня 2004 року. Тому ознайомтеся з даними правовими актами.