Як визначити обсяги виконаних робіт


 

Визначити обсяги виконаних робіт стає необхідно при будівництві, проведенні реконструкції та ремонту. Контроль над ними дозволяє замовнику відстежувати виконання кожного етапу і оплачувати тільки ті роботи, які були дійсно виконані. Щоб правильно визначити обсяги, вам слід врахувати деякі суттєві моменти.



Інструкція

  1. Підрахунок виконаних обсягів робіт необхідно проводити за закінченим елементам конструкції та виду робіт. Обов’язково дотримуйте послідовність підрахунку, щоб використовувати отриманий результат при визначенні результатів наступних підрахунків. Існує певна послідовність, обумовлена ​​цією специфікою.
  2. Згідно зазначеної специфіці, спочатку обраховуються прорізи в зовнішніх стінах — двері, вікна, ворота, потім отвори у внутрішніх приміщеннях будівлі — двері, фрамуги, ворота. Потім вже вважають фундамент, виконані земляні роботи, роботи зі спорудження каркасу, стін, перегородок, підлог, перекриттів, покриттів і покрівлі. На закінчення осмечіваются сходи, ганки, роботи по зовнішній і внутрішній обробці, інші будівельні та ремонтні роботи.
  3. При визначенні будівельного об’єму будівлі, вам слід врахувати, що в нього не включається обсяг проїздів, портиків, відкритих і критих балконів, але входять обсяги лоджій, ніш, еркерів, веранд і світлових ліхтарів. Приміщення горища, призначене для технічних цілей, також не враховується в загальному обсязі будівлі, а ось мансардні приміщення враховувати треба.
  4. Для підрахунку обсягів будівельних робіт використовуйте дані проекту з урахуванням класифікації грунтів, крутизни схилів і глибини закладення підошви фундаменту, згідно СНиП IV-2-82, СНиП III, т. 9, розд. Б, гл. 1. Глибину котловану або траншеї, виритих для виготовлення фундаменту стін приймайте по проектних позначок від підошви до тієї позначки, яка існувала на початок виконання земляних робіт. Вона називається «чорною позначкою». «Червоною» — називається планувальна відмітка.
  5. Збірні конструкції, підрахунок їх обсягів ускладнює те, що одиничні розцінки не враховують вартість самих конструкцій, в них включена лише вартість комплексу робіт по монтажу. У кошторисі зазвичай передбачається дві позиції — визначення вартості монтажних робіт за одиничними розцінками і за поточними цінами на конструкції. Ускладнює розрахунок використання різних одиниць вимірювань — в першому випадку використовуються одиниці конструкції, а оптові ціни визначені зазвичай на 1 кв. м площі або 1 куб. м бетону.