Як визначити площу будівлі

Як визначити площу будівлі

Під загальною площею побудованого будинку розуміється сумарна площа його елементів, у тому числі поверхів, мансарди, технічних приміщень, сходів, ліфтових шахт і інших.

Інструкція

  1. Під будівлею розуміється наземне спорудження з внутрішніми приміщеннями різного призначення. Величина загальної площі будинку складається з величин площ кожного поверху (вимірювання проводяться з урахуванням обробки внутрішніх поверхонь стін і підлоги без урахування плінтусів), а також площ балконів, лоджій, галерей, веранд і мансарди. Також включається площа атріумів та ліфтових шахт, але тільки в межах одного поверху. Площі підпільного, технічного і комунікаційного простору менше 1,8 метрів висотою в загальну площу не включаються. Також не враховується площа паркувального поверху. Розрізняють також корисну площу, площа приміщень, площа забудови, торгову площу і житлову площу будівлі.
  2. Корисна площа будівлі — це сума площ усіх приміщень, включаючи кімнати, коридори, фойє і балкони. У розрахунок не включаються: площі сходових клітин, ліфтових шахт, пандусів.
  3. Площа забудови будинку — це площа горизонтального перерізу по зовнішньому обводу будинку, що обчислюється за рівнем цоколя і включає всі виступаючі частини. Також до площі забудови включаються проїзди під спорудою і площа підземного поверху, якщо воно побудоване на стовпах.
  4. Торгова площа магазину — це сума площ усіх приміщень, що відносяться до продажу товарів та обслуговування покупців. Це — торгові зали, приміщення видачі та оформлення замовлень, відділу доставки, приміщень для додаткових послуг, а також місць громадського харчування (кафе, ресторанів, фастфуду).
  5. Житлова площа будинків визначається сумою площ всіх житлових приміщень без урахування вбудованих шаф. Вимірюється з урахуванням внутрішньої обробки приміщень і перегородок без урахування плінтусів.

Зверніть увагу

Якщо будівля багатоповерхове, і поверховість нерівномірна для різних частин будівлі, то вважаються площі приміщень окремо для кожної секції.