Як визнати квартиру аварійної

Як визнати квартиру аварійної

Порядок визнання квартири аварійної регулюється положенням 47 та його редакцією 494 від 2.08.07, затвердженими Урядом РФ. Щоб визнати квартиру або багатоквартирний будинок аварійним, слід зібрати низку документів і звернутися до органу виконавчої влади свого суб’єкта РФ.

Вам знадобиться

- Заява;
- Технічний паспорт;
- Ваш паспорт;
- Виписка з кадастрового паспорта та копія кадастрового плану.

Інструкція

  1. Щоб визнати квартиру аварійної, зверніться із заявою в департамент житлової політики, який працює в кожній районній адміністрації. До заяви додайте паспорт та нотаріально завірену ксерокопію, копію кадастрового паспорта та кадастрового плану, які видають в БТІ. Також вам буде потрібно технічний паспорт житла. Якщо аварійним необхідно визнати багатоквартирний будинок, то заяви зобов’язані подати всі власники, наймачі або їх нотаріально довірені особи.
  2. Протягом 30 днів після подачі вашої заяви буде створена комісія для огляду приміщення, на підставі якого буде винесено рішення про подальше використання житла.
  3. У оціночні критерії непридатності використання входить ступінь зносу, технічного стану, ступінь вогнестійкості матеріалів, умови евакуації мешканців у випадку надзвичайних ситуацій. Обов’язково проводиться санітарно-епідеміологічна експертиза інженерних комунікацій, радіаційного фону, атмосферного повітря на наявність біологічних чи хімічних сполук, фізичних факторів, рівня шуму, вібрації, мікроклімату, електромагнітних полів.
  4. На підставі роботи комісії буде винесено рішення про нормальні умови проживання, про необхідність ремонту або про невідповідність приміщення нормам і стандартам безпечного проживання. Рішення приймається шляхом голосування працювали в комісії фахівців.
  5. Вам направлять письмове рішення та розпорядження про подальші дії органів виконавчої влади. Після проведеного обстеження житла рішення має бути прийнято не пізніше ніж через 5 робочих днів.
  6. Якщо ваша квартира визнана аварійною і небезпечною для подальшого проживання, то вас тимчасово відселять в інше житло, щоб провести капітальний ремонт приміщення. При визнанні жилого будинку членами комісії непридатним для подальшого використання, всіх мешканців переселяють і виробляють капітальний ремонт або знесення будинку.