Як внести зміни до договору

Як внести зміни до договору

Порядок укладення, зміни та розірвання договорів регулюється Цивільним кодексом РФ. За загальним правилом сторони зобов’язані виконувати зобов’язання, взяті на себе за договором. Однак закон передбачає декілька випадків, коли зміна умов договору можливо.

Інструкція

  1. По-перше, зміна договору можливе за взаємною згодою сторін. У разі якщо всі сторони договору згодні з внесенням змін, їм достатньо укласти угоду про зміну договору. Така угода має укладатися в тій же формі, що і сам договір.

    Російське законодавство передбачає укладення договору в усній і письмовій формах. Письмова форма поділяється на просту письмову форму і письмову форму з подальшим нотаріальним посвідченням. В даний час обов’язкове нотаріальне посвідчення передбачено законом для деяких видів договору застави та уступки права вимоги. Решта договори підлягають нотаріальному посвідченню лише у разі згоди сторін.

    У простій письмовій формі повинні укладатися:

    1) договори юридичних осіб між собою та з громадянами;

    2) договори громадян між собою на суму, що перевищує не менше ніж у десять разів встановлений законом мінімальний розмір оплати праці, а у випадках, передбачених законом, — незалежно від суми угоди.

    Всі інші договори можуть бути укладені в усній формі.

    Таким чином, при взаємній згоді сторін достатньо чи усно домовитися про зміну договору, або укласти додаткову угоду до договору в письмовій формі (можливо, з подальшим нотаріальним посвідченням), залежно від того, в якій формі укладено первинний договір.

    Якщо договір вимагає державної реєстрації, зміни в ньому також повинні бути зареєстровані в установленому законом порядку (наприклад, щодо угод з нерухомістю).
  2. По-друге, зміна договору може відбуватися з ініціативи однієї зі сторін. Можливо це при наявності однієї з таких обставин:

    1) при істотному порушенні договору другою стороною;

    2) при істотній зміні обставин, з яких сторони виходили при укладенні договору;

    3) в інших випадках, передбачених Цивільним кодексом РФ, іншими законами або договором.

    За ініціативою однієї із сторін договір може бути змінений тільки в судовому порядку. До подання до суду позовної заяви позивач зобов’язаний направити іншій стороні договору письмову пропозицію про зміну його умов. У даному документі необхідно відобразити зміни, які пропонується внести в договір, а також встановити строк для розгляду пропозиції. Якщо термін не розглянутий, передбачається, що відповідь має бути отриманий протягом 30 днів. Якщо у встановлений строк контрагент за договором не погодиться на зміну договору або залишить пропозицію без відповіді, позивач має право звернутися з позовом про зміну умов договору відповідно до статті 452 Цивільного кодексу РФ в суд. До позовної заяви необхідно додати проект змін в договорі і докази направлення відповідачу пропозиції про зміну договору.