Як взяти ділянку під будівництво

Як взяти ділянку під будівництво

Останнім часом особливої ​​популярності стали набувати заміські будинки. Для того щоб побудувати власний котедж попередньо необхідно придбати земельну ділянку. Не будемо перераховувати численні переваги подібної нерухомості. Єдине, що зупиняє людей — обмежені фінансові можливості і удавана складність отримання землі.

Інструкція

  1. Спершу необхідно звернутися в адміністрацію того міста, на території якого ви хочете побудувати будинок. Там ви можете замовити копію топографічного плану, на якому відзначені вільні і зайняті ділянки. У більшості випадків подібна карта друкується в масштабі 1:500.
  2. Після того як ви вибрали цікавить вас земельна ділянка, необхідно подати заяву з проханням вказати наявність власника на цю територію. Подібна процедура займає кілька днів. У тому випадку, якщо ділянка вільна, ви можете переходити до наступного етапу. Якщо ні, то доведеться повторити попередні дії.
  3. Тепер вам доведеться написати ще одну заяву в адміністрацію, яка проведе перевірку вибраної області на можливість будови житлових будинків. Справа в тому, що на даній території може проходити трубопровід, або будуть розташовані інші небезпечні об’єкти. Якщо все добре, то у вас на плані має стояти дві позначки: ділянка вільна, будівництво дозволено.
  4. Наступне заяву до адміністрації буде порушувати питання про можливість будівництва приватного будинку. Разом з цим папером ви також повинні подати топографічний план з позитивними оцінками та іншими довідками, виданими вам раніше. У більшості випадків рішення доведеться почекати якийсь час, тому що адміністрація повинна узгодити подібні дії з департаментом нерухомості. Як тільки дозвіл на будівництво отримано, дана земельна ділянка буде виставлений на аукціон, про що буде повідомлено в ЗМІ.
  5. Протягом місяця адміністрація збирається заявки від бажаючих придбати цю ділянку. Якщо такі є, вам доведеться змагатися з ними і купувати землю за правилами проведення торгів. В іншому випадку ви отримуєте вибраний земельну ділянку в оренду на три роки. протягом цього часу необхідно провести будівельні роботи. Тільки по закінченню зазначеного часу ви можете отримати дану землю у власність.