Як взяти ділянку землі в оренду

Як взяти ділянку землі в оренду

Оренда землі — це надання земельних ділянок у тимчасове користування. Будь оренда полягає договором між власником і орендарем. Власником земельних ділянок на території свого району є місцевий муніципалітет. Щоб отримати землю в оренду, слід звернутися до адміністрації з документами, що засвідчують особу, і заповнити бланк заяви.

Вам знадобиться

- Заява до адміністрації;
- Договір оренди.

Інструкція

  1. Ви можете отримати земельну ділянку, який вибрали самі і він стоїть порожній або вам його надасть і вкаже місце його знаходження місцева адміністрація. Якщо ви підібрали ділянку, то в заяві вкажіть його місцезнаходження. Уповноважені особи в адміністрації перевірять, кому належить ця ділянка і чи був він виданий в оренду. Якщо земля не оформлена у власність та не надана в строкову або довгострокову оренду, то вам нададуть право вести на ділянці особисте підсобне господарство або проводити сільськогосподарські роботи.
  2. Ви зобов’язані провести за свій рахунок межування земельної ділянки, поставити його на кадастровий облік. Щоб це зробити, зверніться в земельний комітет свого району, напишіть заяву на межування. Вам вкажуть дату, коли інженер з кадастру виїде на місце проведення робіт і оформить технічні документи на ділянку. Всі технічні документи оформляються на підставі виміру площі, розмітки меж, топографічної зйомки.
  3. З отриманими технічними документами зверніться до Федерального Управління за єдиним обліком землі, кадастру і картографії. Ділянка поставлять на облік та нададуть вам витяг з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану.
  4. Отримайте в місцевій адміністрації договір оренди, підпишіть даний документ. Якщо термін договору оренди перевищує 5 років, зверніться до Федерального Управління державного реєстраційного центру, заповніть бланк заяви. Ваш договір зареєструють.
  5. Якщо в подальшому ви побажаєте оформити орендовану ділянку у власність, то вам потрібно буде лише отримати постанову місцевої адміністрації про передачу ділянки у власність.
  6. Також ви можете отримати земельну ділянку в оренду, якщо подасте заявку на аукціонні торги, які проводяться систематично. Якщо в ході торгів ви зможете викупити право будувати на земельній ділянці, то весь час будівництва він буде перебувати в оренді. Після завершення будівництва ви зможете придбати його у власність за 2,5% від кадастрової вартості. Аукціонні торги особливо актуальні у великих містах і передмістях, де більша кількість населення і отримати ділянку просто в оренду без черги і торгів абсолютно неможливо.