Як взяти до обліку земельну ділянку

Як взяти до обліку земельну ділянку

Кадастровий облік земельних ділянок здійснюється відповідно до статті 28 Федерального закону від 2 січня 2000 року. Обліку підлягають всі ділянки, незалежно від форм власності, цільового призначення і виду дозволеного використання. Щоб здійснити кадастровий облік, слід отримати від власника, власника або його нотаріально довіреної особи пакет необхідних документів, на підставі яких проводиться облік.

Вам знадобиться

- Пакет технічних документів;
- Ксерокопія і паспорт заявника;
- Правовстановлюючі документи на ділянку;
- Акт узгодження меж чи постанову суду і ксерокопія;
- Пояснення походження зайвих соток (якщо фактичний обмір ділянки не відповідає зазначеним відомостями в правовстановлюючих документах).

Інструкція

  1. Щоб взяти земельну ділянку на облік, ви зобов’язані перевірити весь пакет документів, представлених власником або користувачем ділянки. До переліку обов’язкових документів відноситься ксерокопія і паспорт заявника, пакет документів, отриманих в результаті технічних робіт з межування ділянки, план місцевості та ділянки, топографічна зйомка ділянки і місцевості навколо нього, акт узгодження межових кордонів.
  2. Акт погодження заявник повинен скласти в письмовому вигляді і підписати у всіх користувачів сусідніх ділянок, які межують з її територією. Якщо акту погодження немає, то заявник зобов’язаний пред’явити постанову та копію постанови суду, так як отримати акт неможливо лише в тому випадку, якщо користувачі межують ділянок не згодні з встановленими межовими кордонами і це вирішується виключно в судовому порядку.
  3. Якщо в результаті обміру фактичні межі вказані більше норми, заявленої в правовстановлюючих документах, то заявник зобов’язаний пред’явити письмове пояснення появи зайвої площі.
  4. Всі пред’явлені ксерокопії ви зобов’язані звірити з оригіналами, поставити свій підпис і печатку.
  5. На підставі поданих документів зробіть запис у єдиному державному реєстрі з присвоєнням ділянці кадастрового номера по порядкового запису, оформіть кадастровий паспорт та кадастровий план. Кадастровий план оформляється на підставі пред’явленого технічного плану, отриманого заявником в результаті межування.
  6. Відповідно до Федерального закону 122 від 21 липня 1997 року всі кадастрові документи, державного реєстру та інші документи, пред’явлені в результаті єдиного реєстраційного обліку, зберігаються безстроково, тобто терміни по їх знищенню не встановлені.
  7. При необхідності ви зобов’язані видавати витяг з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану на земельну ділянку.