Як взяти іпотеку в ощадбанку

Як взяти іпотеку в ощадбанку

Сбербанк Росії пропонує широку лінійку іпотечного кредитування, розраховану на різні потреби громадян. Ви можете взяти іпотеку на покупку готового або споруджуваного житла, на будівництво будинку, на придбання заміської нерухомості або гаража. Термін кредиту до 30 років. Банк надасть позику під 9,5-14% річних, залежно від мети кредитування. При цьому початковий внесок повинен становити мінімум 10% від вартості нерухомості, що купується.

Вам знадобиться

Заява-анкета, заповнена за формою банку.
Ксерокопія паспорта пред’являється оригінал.
Довідка 2НДФЛ або довідка про доходи за формою банку для позичальника / созаемщика / поручителя.
Копія трудової книжки, завірена роботодавцем (при подачі довідки 2НДФЛ).
Документи на придбану нерухомість можуть бути надані протягом 4х місяців з дати прийняття рішення банком про видачу кредиту.

Інструкція

  1. Ви можете оформити іпотечний кредит якщо ваш вік від 21 до 75 років на момент дії кредиту. Стаж роботи на останньому місці повинен бути не менше 6 місяців. Людям, які отримують зарплату за зарплатними картками Ощадбанку надаються пільгові умови кредитування (знижена процентна ставка). Можна залучати Созаемщиков (чоловік завжди є созаемщиком). Кредит оформляється з поручителями.
  2. Згідно з даними Ощадбанку Росії, існують наступні програми іпотечного кредиту.

    «Придбання готового житла»: Кредит на придбання готового житла під заставу кредитованого чи іншого жилого приміщення. Початковий внесок від 10%. Процентна ставка залежить від суми початкового внеску і того, чи є кредитор учасником зарплатного проекту Ощадбанку. В даному випадку становить 9,5-14%. Термін кредиту до 30 років.

    «Придбання житла, що будується»: Кредит на інвестування будівництва житла під заставу кредитованого чи іншого жилого приміщення. Початковий внесок від 10%. Процентна ставка 9,5-14%. Термін кредиту до 30 років

    «Будівництво житлового будинку»: Кредит на будівництво житлового будинку під заставу кредитованого житлового будинку або іншого жилого приміщення. Початковий внесок від 15%. Процентна ставка 11,05-14%. Термін кредиту до 30 років.

    «Заміська нерухомість»: Кредит на придбання заміської нерухомості (за винятком житлового будинку) під різне забезпечення, схвалене Банком. Початковий внесок від 15% Процентна ставка 11,05-14% Строк кредиту до 30 років «Гараж»: Кредит на придбання або будівництво гаража або машино-місця під різне забезпечення, схвалене Банком. Початковий внесок від 10%. Процентна ставка 9,5-14%. Термін кредиту до 30 років.

    «Іпотека з державною підтримкою»: Кредит на придбання споруджуваного або побудованого житлового приміщення у юридичної особи під заставу кредитованого чи іншого жилого приміщення. Початковий внесок від 20%, від 0% у разі оформлення в заставу іншого жилого приміщення. Процентна ставка 10,5-11%. Термін кредиту до 30 років.

    «Рефінансування житлових кредитів»: Кредит на погашення кредиту, отриманого в іншому банку на придбання або будівництво квартири або житлового будинку. Початковий внесок 0%. Процентна ставка 11,7-13,5%. Термін кредиту до 30 років.
  3. Щоб отримати саму іпотеку вам необхідно спочатку проконсультуватися з фахівцем банку і отримати пакет бланків у кредитного інспектора, потім принести в банк заповнені документи і дізнатися після рішення кредитного комітету. Далі слід прийти в банк з поручителями / созаемщиками / заставодавцями, підписати кредитні документи і тільки потім отримати кредит

Корисні поради

Рішення за заявкою на надання іпотеки банк розглядає протягом 2-4 робочих днів. Після чого у кредиторів є 120 календарних днів, щоб підшукати потрібний варіант і без поспіху зібрати необхідні банку документи на нерухомість.