Як взяти кредит у закордонному банку

Як взяти кредит у закордонному банку

Якщо ви захотіли купити будинок, або вчинити інші дорогі покупки в зарубіжній країні, вам можна звернутися в банк, щоб отримати кредит. Російські банки, на жаль, не хочуть надавати кредитування нашим громадянам, коли ті задумали придбати нерухомість за кордоном. Залишається тільки один шанс обзавестися потрібної валютою — звернутися за кредитом до того банку, який представляє капітали потрібної вам країни. Наприклад, для покупки будинку у Великобританії потрібно звернутися в англійський банк, що діє в Російській Федерації.

Вам знадобиться

- Паспорт;
- Виписка з кредитної історії;
- Довідки про доходи;
- Дані про об’єкт, який хочете купити.

Інструкція

  1. Найдоступніший спосіб взяти кредит в зарубіжному банку — звернутися безпосередньо в спеціальну фірму або компанію, яка займається продажем нерухомості в іншій країні. У таких фірм, як правило, є кілька партнерів серед банків, які надають потрібну вам послугу. Є тільки одне правило для отримання кредиту на купівлю нерухомості — грошові кошти видаються лише платоспроможним громадянам Росії. Чи відносите ви себе до такої категорії, вирішувати вам і банку.
  2. Через спеціалізоване агентство можна отримати кредит навіть у Болгарію чи Чорногорію, в яких до одержувача позики пред’являються дуже складні вимоги. Переконайтеся в агентстві, що ваша мрія на покупку може здійснитися: найчастіше придбати через фірму можна далеко не будь-яку нерухомість. Можливий такий варіант, що позики можуть видаватися тільки на покупку тих об’єктів, які фінансувало саме агентство. У такому варіанті кредит може видаватися лише під поручительство самого забудовника.
  3. Проведіть додаткову роботу по збору та аналізу інформації про процедуру отримання кредиту з ріелторами. Бувають ситуації, агентства самі не працюють з банками, а лише надають допомогу в отриманні позики. Вони нададуть всі дані про банки і можливі пропозиції, нададуть допомогу у виборі підходящої кредитної програми, зберуть і передадуть ваші папери в банк. Така робота ніяк не вплине на рішення банку про видачу кредиту, і банк буде розглядати ваші документи на загальних підставах. Єдине — ви значно економите свій час.
  4. Надійніше всього звернутися прямо в банк. Ви повинні пам’ятати, що закордонні банки працюють за такою ж схемою, як і російські банки. Весь процес отримання позики на купівлю нерухомості буде схожий з звичними російськими реаліями, за винятком того, що гроші ви обов’язково отримаєте валютою.
  5. Будьте готові до того, що ваша покупка може не відбутися навіть з найкращими характеристиками. Є такі держави, які не дозволяють купувати нерухомість іноземним громадянам в своїй країні через іпотечне кредитування.

Зверніть увагу

Іноді банки вимагають поручителя з місцевих жителів тієї країни, де ви купуєте будинок.