Як взяти позику на будівництво

Як взяти позику на будівництво

Позику на будівництво беруть, як правило, приватні особи, які прагнуть перетворити своє житло або побудувати нове. Єдиної цільової програми на отримання такого кредиту в банках не існує, так як даний ринок у нашій країні ще не розвинений. Кредитні організації побоюються ризиків, пов’язаних з видачею позик на будівництво, так як в цьому плані досить нестабільні ціни.

Інструкція

  1. Підготуйте пакет документів, який знадобитися на отримання позики на будівництво. Він складається з документів, що засвідчують особу подружжя; свідоцтво платника податків позичальника; СІК; довідки з місця роботи та реєстрацію. Отримайте на підприємстві виписку з пенсійного рахунку та копію трудової книжки.
  2. Також необхідно зробити завірену копію свідоцтва про шлюб і народження дітей. Аналогічний пакет документів буде потрібно і від созаемщика або поручителя. Необхідно пам’ятати, що при оформленні позики на будівництво банки вимагає документально підтвердити всі доходи, тому підійдуть заробітна плата, довідки про премії, посібниках, аліменти, дохід з оренди, отримані дивіденди та інше.
  3. Зберіть документи, пов’язані із земельною ділянкою, а також план майбутнього будівництва. Банки вимагають, щоб земля розташовувалася ближче до міста і була звільнена від забудови на момент подачі заявки. При будівництві будинку бажано використовувати монолітні блоки, цегла, оциліндрований і клеєний брус, пінобетон. Уявіть в банк документи, що підтверджують дозвіл на ведення будівництва, які можна отримати в місцевому органі архітектури. Складіть архітектурно-планувальне завдання.
  4. Проведіть оцінку земельної ділянки. Необхідно скористатися послугами оцінювача, який володіє державної ліцензії. Уявіть звіт про оціночну вартість в банк. Розмір позики залежить від цієї величини, так як земельна ділянка буде виступати в якості застави при кредитуванні.
  5. Застрахуйте земельну ділянку та нерухомість на ньому, а також своє життя і здоров’я. Отримайте в банку позику на будівництво. У разі відмови вам нададуть докладні роз’яснення та причини. Якщо сума, необхідна на будівництво, невелика, то вигідніше буде оформити звичайний споживчий кредит. Отримати його простіше, так як він вимагає набагато менше документів.