Як з однокімнатної зробити двокімнатну


 

Власне окреме житло залишається поки не дуже доступним для молодих сімей, тому можливість оптимальної організації житлового простору актуальне для тих з них, хто проживає в однокімнатних квартирах. Більш раціональне використання наявних квадратних метрів допоможе з однокімнатної зробити двокімнатну квартиру з мінімальною переплануванням.



Інструкція

  1. На реконструкцію і перепланування квартири необхідно буде отримати погодження, тому вивчіть ті умови, які необхідно виконати для того, щоб отримати дозвіл і потім узаконити зміна планування квартири. Основними вимогами при переплануванні є збереження цілісності несучих стін. Крім того, житлові кімнати не можна робити без природного освітлення або розташовувати нежитлове над житловим приміщенням і навпаки.
  2. Зверніться в БТІ і отримаєте інформацію про технічний стан будівлі, в якому розташована квартира. Накресліть план своєї квартири по тих розмірах, які вказані в проектній документації на будинок. При бажанні ви можете виконати його на комп’ютері. Продумайте, яким чином ви зможете використовувати додатковий простір за рахунок зсуву і руйнування перегородок, зменшення розмірів нежитлових та санітарно-технічних приміщень.
  3. Незалежно від планування квартири, дуже зручний варіант з розширенням кімнати за рахунок суміжних нежитлових приміщень і перенесенням на це місце кухні. В цьому випадку в тому приміщенні, де була кухня, можна зробити спальню — другу кімнату. Але цей варіант у вас узгодять тільки в тому випадку, коли на сполученою кухні буде встановлена ​​електрична плита. Крім того, офіційно перенести спальню в те місце, де було нежитлове приміщення, ви маєте право тільки, якщо мешкаєте на останньому поверсі. Якщо це не так, в тому проекті, який буде представлений на офіційне погодження, напишіть замість «Спальня», наприклад, «Комора». А як вона буде використовуватися фактично — справа ваша.
  4. Враховуйте і те, як будуть розташовуватися кімнати для того, щоб жити в квартирі було комфортно. Так, наприклад, відгородивши для спальні частина вітальні, ви можете закрити прямий доступ до санітарно технічним приміщенням безпосередньо зі спальні. Це не завжди зручно, якщо, наприклад, до вас прийшли гості.
  5. У будь-якому випадку, вам не обійтися без поради фахівця. Зверніться з тими варіантами перепланування, які ви підберете, до архітектора. Нехай він проконтролює дотримання необхідних умов або порекомендує вам більш відповідний варіант. Бути може, якщо площа житлової кімнати досить велика, вирішити питання можна за допомогою установки гіпсокартонних або фальш-стін, на що погодження не потрібно.