Як з’єднати лоджію з кімнатою

Як з'єднати лоджію з кімнатою

Питання об’єднання кімнати і лоджії стає особливо актуальним якщо ви проживаєте в малогабаритній квартирі. Така перепланування дозволяє збільшити корисну площу квартири і все більша кількість людей прагнуть скористатися цією можливістю. Проте слід врахувати, що цей вид перепланування, не дивлячись на його популярність, є одним з найбільш важких і відповідальних.

Інструкція

  1. Отримайте офіційний дозвіл на перепланування

    Приєднання лоджії до кімнати відноситься до перепланувань, для проведення яких необхідно отримати погодження в міжвідомчої комісії при префектурі округу. Якщо знехтувати цим правилом, то згодом, при будь-яких діях із нерухомістю — продаж, обмін, договір дарування — можуть виникнути серйозні проблеми. Запросіть професійного інженера або архітектора для проведення необхідних розрахунків, складання проекту перепланування та підготовки необхідних для узгодження документів.
  2. Ретельно обстежте огорожу лоджії. При необхідності закладете цеглою місце стоку води. Акуратно зацементують всі дрібні щілини.
  3. Встановіть віконні блоки. При приєднанні лоджії до кімнати, для поліпшення теплоізоляційних властивостей приміщення рекомендується використовувати двокамерні склопакети з потрійними стеклами.
  4. Демонтуйте старі віконні блоки та двері. Розширте утворився отвір. Слід врахувати, що в більшості будинків повністю прибрати перегородку між кімнатою і колишньою лоджією не вдасться тому вона відноситься до несучих конструкцій.
  5. Продумайте систему обігріву. Слід пам’ятати, що згідно з діючими будівельними правилами і нормами, радіатор опалення не може бути перенесений і встановлений на стіну лоджії. Одним із способів рішення даної проблеми може бути монтаж теплої підлоги.
  6. Утепліть лоджію

    Для утеплення стелі та стін лоджії рекомендується використовувати мінераловатні плити. Для статі, якщо ви вирішили відмовитися від установки теплої підлоги, — жорсткий утеплювач. Слід пам’ятати, що відповідно до сучасними будівельними правилами і нормами, використання пінопласту для утеплення лоджій категорично заборонено. Пінопласт є пожежонебезпечним матеріалом, виділяє при горінні отруйні речовини.
  7. При необхідності змонтуйте додаткову електропроводку. Встановіть розетки і вимикачі.
  8. Обшийте стіни і стеля лоджії гіпсокартоном. Зробіть фінішну обробку стін і підлоги. Для стін підійде фарбування, шпалери або стінові панелі. Для підлоги — керамічна плитка, паркет або ковролін.