Як заарештувати квартиру


 

Арешт квартири є необхідним заходом для забезпечення майнового судового позову. Основна його мета полягає в збереженні майна та забезпечення у подальшому виконання рішення суду щодо даної нерухомості. Арешт накладається судом за заявою будь-якої з сторін процесу. Суддя приймає рішення щодо забезпечення позову без заслуховування сторін. Арештована квартира буде захищена на стадії судового розгляду від можливих дій по її відчуженню (продажу, дарування і т.д.).


Інструкція

  1. Якщо ви вже знаходитеся в стадії судового розгляду щодо спірної квартири, уявіть в суд клопотання на арешт даного майна у вигляді забезпечувального заяви. Якщо ж судового розгляду немає, вам необхідно подати відповідний позов до суду одночасно із заявою про накладення арешту на спірну нерухомість. Позов, як і клопотання на арешт, подається за місцем проживання відповідача.
  2. Складіть заяву про забезпечення позову. У шапці напишіть ваш судовий ділянку і прізвище судді, що розглядає справу. Вкажіть адресу знаходження спірної нерухомості, на яку ви просите накласти арешт. Також при наявності у вас копії чи оригіналу свідоцтва про реєстрацію права, впишіть в заява номер цього чи іншого правовстановлюючого документа.
        
  3. Обгрунтуйте свою вимогу на арешт квартири. При складанні заяви бажано вказати наявні у вас факти (докази) того, що противна сторона у справі має намір провести з квартирою будь-які дії по її відчуженню. При відсутності прямих доказів посилайтеся на загальні вимоги до забезпечення позову.
  4. Складаючи заяву на арешт квартири, враховуйте, що забезпечувальні заходи судом в поточному процесі можуть бути прийняті тільки в розмірі висунутих позовних або зустрічних вимог. Також до квартири, що підлягає арешту, не можуть ставитися права інших осіб, які беруть участі в судових спорах. Наприклад, при наявності розбіжностей щодо квартири, де спірною є лише частка в праві, судом не може бути накладено арешт на всю нерухомість. В даному випадку відзначайте в заяві розглянуту частку в праві.
  5. Подайте заяву секретарю вашого судового ділянки і завізує на вашій копії факт прийому клопотання. Суд розгляне протягом доби ваша заява про забезпечення позову, і арешт на спірну квартиру буде накладено.