Як заповнити декларацію для отримання майнового вирахування


 

В даний час багато громадян нашої країни беруть іпотечний кредит на покупку нерухомості. По ньому законодавством дозволяється отримання майнового податкового вирахування. Для цього заповнюється декларація. До неї додається необхідний пакет документів, перелік яких буде вказано далі.


Вам знадобиться

— документи, що підтверджують право власності на нерухомість;
- Договір про придбання нерухомості;
- Акт прийому-передачі нерухомості;
- Платіжні документи, що підтверджують факт оплати витрат (товарні та касові чеки, квитанції, банківські виписки по кредиту та інші документи);
- Довідка 2-НДФЛ;
- Програма «Декларація»;
- Паспорт;
- Свідоцтво ІПН;
- Кредитний договір.

Інструкція

  1. У програмі «Декларація» вкажіть код податкового органу за місцем вашого проживання, відзначте пункт «інша фізична особа» в ознаці платника податків. Наявні доходи підтвердіть довідкою про доходи з місця роботи. Впишіть ваші паспортні дані, в тому числі адресу прописки.
  2. У графі «Доходи, отримані в РФ» впишіть назву компанії, де ви працюєте, а також суму заробітної плати за кожен місяць. На вкладці відрахувань виберіть майновий податкові відрахування. Вкажіть спосіб придбання нерухомості (зазвичай це договір купівлі-продажу). Виберіть назву об’єкта (квартира, будинок, дача, частка в них і т.д.). В ознаці платника податків потрібно вказати, ким ви є: власником, дружиною (ом) власника. Впишіть вид власності (спільна часткова, загальна спільна).
  3. Напишіть адресу місця знаходження придбаного майна. Вкажіть дату акта передачі нерухомості, заява про перерозподіл майнового відрахування, акта передачі права власності.
  4. Натисніть кнопку «Перейти до введення сум». Впишіть суму вартості об’єкта нерухомості. Відповідно до платіжними документами (квитанціями, виписками банку, товарними або касовими чеками) вкажіть суму, яку ви заплатили в звітному податковому періоді за іпотечним кредитом. Якщо власність часткова, то всі платіжні документи бажано переписати на ім’я одного з подружжя, щоб він зміг в повній мірі отримати відрахування. Коли ж обидва позичальника платять кредит і відсотки по ньому, то одному з них слід написати заяву в податкову службу про те, що він передає право іншій одержати відрахування за відсотками.
  5. Здайте заповнену декларацію, платіжні документи, іпотечний договір, акт передачі нерухомості, акт передачі права власності, договір, що підтверджує право власності, в податкову інспекцію. Якщо відрахування за відсотками іпотеки ви отримали не повністю, то залишок суми перейде на наступний податковий період. Для цього документи збирати не потрібно, необхідно представити лише довідку 2-НДФЛ.