Як заповнити податкову декларацію на покупку квартири

Як заповнити податкову декларацію на покупку квартири

Людина, що побудував або купив собі житло, має передбачену законодавством можливість відшкодування частини витрачених коштів, якщо подасть заявку на майнове відрахування. Це можна здійснити двома способами: за допомогою повідомлення, виданого інспекцією федеральної податкової служби, на підставі якого роботодавець не буде утримувати податки або за допомогою повернення частини витрачених грошей прямо на рахунок у банк. Для цього необхідно знати, як заповнити податкову декларацію на покупку квартири.

Інструкція

  1. Більшість з тих, хто купує нерухомість, найчастіше вибирають другий спосіб майнового відрахування, тому що при цьому способі повертаються готівку. Але такий спосіб вимагає грамотного заповнення податкової декларації за формою 3-НДФЛ. З цією метою разом з декларацією ви повинні подати наступні документи:

    - Заява про прийняття декларації;

    - Свідоцтво, що підтверджує право власності;

    - Договір купівлі-продажу;

    - Акт прийому-передачі;

    - Платіжні документи;

    - Довідка форми 2-ПДФО за рік складання декларації;

    - Реєстр документів.
  2. У заповненні всієї декларації необхідності немає. Треба заповнити податкову декларацію на покупку квартири в обсязі, необхідному для отримання майнового вирахування.
  3. На аркуші Л «Розрахунок майнового податкового вирахування» необхідно вказати інформацію про придбаній квартирі і заявляється сумі відрахування. У п. 1.7 вказуються фактичні витрати на покупку нерухомості. Сюди необхідно вписати суму витрачених коштів, не перевищуючи встановлений ліміт (1 мільйон рублів або 2 мільйони рублів). У п. 1.8 відображається сума відсотків по іпотеці, яка була сплачена на рік, за який подається декларація.
  4. Заповнюючи податкову декларацію на покупку квартири вперше, переходите до п.2.7. Якщо раніше користувалися вирахуванням, необхідно заповнити п.п. 2.1-2.6, вказуючи суму вирахування за минулі роки. Після треба вивести залишок вирахування безпосередньо по квартирі і за минулорічними відсотками, якщо вони не поверталися. У рядках без показників ставте прочерки.
  5. У п. 2.7 повинен бути задекларований річний розмір податкової бази. Ця інформація зазначається у рядку 5.2 довідки 2-НДФЛ, яку можуть видати на роботі.
  6. На завершення в п.п. 2.8 і 2.9 необхідно вказати розмір заявляється податкового відрахування згідно торішнім підсумками, сума якого має бути не вище вашої податкової бази з ПДФО і дорівнює сумі, зазначеній в п.2.7.