Як зареєструвати дачний будинок

Як зареєструвати дачний будинок

Ось і прийшов довгоочікуваний момент, і ваша мрія про своєму заміському будинку стає бувальщиною. Вона пройшла важкий шлях від архітектурної задумки до повного втілення, але не поспішайте полегшено зітхати. Вас чекає ще процедура оформлення прав власності.

Інструкція

  1. Під оформленням прав власності розуміється оформлення свідоцтва про державну реєстрацію права власності. Для цього вам доведеться зібрати або оформити такі документи: технічний паспорт вашого будинку — його оформляють у БТІ (бюро технічної інвентаризації); правовстановлюючі документи на ділянку, де розташований ваш будинок (це можуть бути документи, де зазначено підставу набуття вашої ділянки: акт про надання землі, виданий органами місцевої влади, свідоцтво про право на спадщину, договір купівлі-продажу ділянки та ін.) Якщо у вас присадибну земельну ділянку, то правовстановлюючим документом буде виписка з погосподарській книги, що видається місцевою адміністрацією. Але якщо ви оформляли ділянку в 1999 році і пізніше, коли діяла сучасна система державної реєстрації прав на нерухомість, то правовстановлюючий документ пред’являти не потрібно.
  2. Приготуйте ще один документ — це кадастровий план ділянки. Його можна отримати в Роснедвіжімості. У разі якщо будова ви зводили самостійно без узгодження його проекту, швидше за все, кадастровий план доведеться оформляти «з нуля». Як правило, процедура починається з виклику техніка та межування земель.
  3. Всі зібрані документи необхідно подати в Росреєстрацію (територіальний орган Федеральної реєстраційної служби) за місцем знаходження вашої ділянки для оформлення державної реєстрації.

    При здачі документів необхідно мати документ, що засвідчує вашу особу та квитанцію про сплату держмита. Протягом місяця Росрегистрация має перевірити подані документи, скласти облік та видати свідоцтво про державну реєстрацію права власності на об’єкт індивідуального житлового будівництва.