Як зареєструвати гараж у власність

Як зареєструвати гараж у власність

Головним питанням при реєстрації гаража у власність є питання про приватизацію земельної ділянки кооперативом. Для цього голові кооперативу необхідно звернутися до місцевого органу самоврядування із заявою про надання земельної ділянки у власність або оренду. Тільки після вирішення земельного питання можна оформляти гараж у власність.

Вам знадобиться

- Заява;
- Технічний паспорт;
- Експлікація;
- Кадастровий паспорт;
- Висновок про те, що гараж знаходиться на території земельної ділянки кооперативу;
- Довідка, що підтверджує, що Ви є членом кооперативу і виплатили пайовий внесок у повному розмірі;
- Квитанція про оплату держмита за реєстрацію.

Інструкція

  1. У тому випадку, якщо Ви не є учасником гаражного кооперативу, пройдіть процедуру вступу до нього, виплативши всі необхідні для цього пайові внески.
  2. Зверніться до голови гаражного кооперативу за довідкою про рішення місцевого органу самоврядування про реєстрацію кооперативу. Також отримаєте довідки про те, що Ви є повноправним членом даного кооперативу і про те, що Ваш гараж знаходиться на території ділянки землі, що належить йому.
  3. Зверніться в Бюро технічної інвентаризації (БТІ), яке зробить обмір гаража і видасть Вам експлікацію та кадастровий паспорт на нього.
  4. З усіма перерахованими вище документами і заявою зверніться до установи юстиції для реєстрації.
  5. Сплатіть держмито за реєстрацію.
  6. Через місяць в установі юстиції отримаєте свідоцтво на право власності на гараж.

Зверніть увагу

Врахуйте, що вищеописаний план діє тільки в тому випадку, якщо гаражний комплекс введений в експлуатацію. Раніше більшість гаражних комплексів будувалося без відповідного дозволу. А це повністю виключає введення в експлуатацію. Якщо гаражний комплекс не введений в експлуатацію, БТІ може видати на гараж лише кадастровий паспорт і експлікацію. У членів гаражного будівельного кооперативу не буде основного документа для реєстрації права власності на гараж — технічного паспорта. Без технічного паспорта реєстрація неможлива.

Корисні поради

У багатьох власників гаражів крім членської книжки кооперативу немає ніяких документів, що підтверджують право власності. Але без державної реєстрації Ваше право власності полягає лише в праві користування гаражем, а не розпорядження ним. Ви не зможете продати, обміняти або подарувати цю власність. Тому настійно рекомендується не відкладати процедуру реєстрації, а почати її якомога швидше.