Як зареєструвати право власності на квартиру

Як зареєструвати право власності на квартиру

Юридично значущі угоди з квартирою може виробляти тільки її власник, тому нерухомість завжди потрібно оформляти у власність. Для цього слід зібрати низку документів і звернутися в державний реєстраційний центр для реєстрації права власності на квартиру.

Вам знадобиться

-Виписка з кадастрового паспорта
-Виписка з будинкової книги
-Виписка особового рахунку
-Квитанція про сплату держмита за реєстрацію
-Заява на реєстрацію права власності

Інструкція

  1. Для оформлення права власності потрібно виписка з кадастрового паспорта квартири. Для оформлення кадастрового паспорта зверніться у відділ БТІ, напишіть заяву. Вам призначать день, коли квартиру прийде оглядати технік. На підставі огляду вам складуть технічні документи і виготовлять кадастровий паспорт. Якщо в квартирі проводилася перепланування, перенесення стін або інші дії, то вам можуть виписати великий штраф і змусять все привести в колишній вигляд.
  2. Технічні документи на квартиру дійсні протягом 5 років. По закінченню цього терміну для отримання виписки з кадастрового паспорта знову потрібно викликати технічного співробітника БТІ.
  3. Після отримання виписки з кадастрового паспорта, візьміть виписку з будинкової книги та особового рахунку. Сплатіть державне мито за реєстрацію права власності.
  4. З усіма документами зверніться до державного реєстраційний центр з єдиної реєстрації об’єктів нерухомості. Напишіть заяву на реєстрацію прав власності і прикладіть пакет документів.
  5. Через певний термін, який у різних регіонах може різнитися, вам видадуть свідоцтво про право власності на квартиру.
  6. Якщо ви купуєте нерухомість, то всі зазначені вище документи продавець повинен оформити до здійснення операції купівлі-продажу, а покупці повинні тільки укласти договір купівлі-продажу з продавцем, оформити акт прийому-передачі та зареєструвати своє право власності.
  7. Тому, купуючи квартиру, завжди спочатку цікавтеся, на якому праві продавець є власником житлоплощі.