Як зареєструвати власність на землю

Як зареєструвати власність на землю

Щоб із земельною ділянкою можна було здійснювати юридично значимі угоди, його потрібно оформити у власність. Для реєстрації права власності слід зібрати низку документів і звернутися в державний реєстраційний центр з єдиної реєстрації об’єктів нерухомості.

Вам знадобиться

-Паспорт
-Правовстановлюючий документ або договір оренди
-Кадастровий паспорт і виписка з нього
-Постанова адміністрації (якщо ділянка була в оренді)
-Квитанція про оплату держмита за реєстрацію

Інструкція

  1. На ділянку необхідно мати кадастровий паспорт і виписку з нього, а також правовстановлюючі документи, до яких належать: договір купівлі-продажу, свідоцтво про спадщину, договір дарування. Якщо у вас всі ці документи є, то потрібно просто зареєструвати право власності, заплативши держмито за реєстрацію.
  2. Якщо цих документів немає, їх необхідно оформити. Для оформлення кадастрового паспорта потрібні технічні документи на ділянку і акт узгодження меж з сусідами.
  3. Викличте геодезистів для проведення технічних робіт на земельній ділянці. Вони зроблять топографічну зйомку ділянки і прилеглої місцевості, проведуть обмір ділянки, виготовлять план. Якщо при фактичних вимірах площа ділянки виявилася більшою, ніж вказана в правовстановлюючих документах, то потрібно написати пояснювальну про появу зайвої землі. Геодезисти видадуть вам всі документи про проведені роботах.
  4. Акт погодження меж із сусідами пишеться від руки і підписується усіма сусідами, з якими ваша ділянка межує.
  5. Всі зібрані документи необхідно віднести в реєстраційний центр з реєстрації земельних ділянок, кадастру і картографії, який раніше називався Роснедвіжімості. На підставі поданих документів вам оформлять кадастровий паспорт і зроблять виписку з нього.
  6. Останнім етапом буде оплата держмита за реєстрацію і безпосередня реєстрація права власності на земельну ділянку.
  7. Щоб зареєструвати право власності на орендовану ділянку потрібно, крім зазначених вище дій, отримати постанову місцевої адміністрації про відчуження ділянки. Якщо ви вже колись оформляли землю з оренди у власність, то другий раз за земельну ділянку потрібно буде заплатити вказану адміністрацією ціну. Бо безкоштовно оформити ділянку, з оренди у власність, можна тільки один раз в житті.