Як зареєструвати збудований будинок

Як зареєструвати збудований будинок

Начебто є ділянка і будинок на ньому, а радості від цього замало. Адже справа ще не завершено. Побудувавши будинок, ви не знайшли часу на те, щоб зареєструвати споруду і отримати право власності на житло. Цю споруду потрібно обов’язково офіційно зареєструвати, щоб оформити будинок на себе і згодом мати можливість залишити його в спадок своїм дітям.

Інструкція

  1. Сьогодні є можливість реєстрації побудованого житла в спрощеному порядку на підставі закону № 93-ФЗ про дачної амністії.
  2. Згідно з цим законом ви повинні звернутися у відділення Росреєстрації і надати їм необхідний пакет документів.
  3. Вам буде потрібно документ, що встановлює ваше право на ділянку. Це може бути старе свідоцтво про ваше право власності на цю землю, акт про надання ділянки землі або виписка з погосподарській книги про наявність у вас права на цю землю. Якщо ви раніше вже реєстрували право на земельну ділянку, тоді від вас не повинні вимагати більше такі правовстановлюючі документи.
  4. До правовстановлюючим документом потрібно додати кадастровий паспорт на земельну ділянку. Для цього звернутися до районного управління Роснедвіжімості і надати їм правовстановлюючий документ на землю. На підставі цього документа вам випишуть кадастровий паспорт на ділянку. На цю процедуру може піти до 30 днів. Дізнайтеся про терміни підготовки документів заздалегідь.
  5. Також ви повинні підготувати документи, які підтверджують наявність будинку. До таких документів належать кадастровий паспорт на будинок або декларація. Він Вам знадобиться, якщо ваш будинок побудований в межах населеного пункту.
  6. За кадастровим паспортом на будинок йдіть в БТІ. Для того щоб видати вам такий паспорт, співробітники місцевого БТІ повинні прийти до вас додому і заміряти всі параметри для внесення їх в паспорт. За цю послугу Вам доведеться заплатити.
  7. Якщо ваш будинок був побудований давно і у вас є технічний паспорт старого зразка, новий вам не потрібен.
  8. Отримавши від вас всі ці документи, відділення Росреєстрації зареєструє будову на вас.
  9. Спрощений порядок дійсний для будов, зведених на ділянці, яку було надано в особисте користування під будівництво до 30.10.2001, і буде мати силу до 1.03.2015. Якщо ділянка була виданий вам після 30.10.2001г., То своє право власності ви повинні доводити в суді.
  10. Для цього ви повинні зібрати всі документи, написати позовну заяву про визнання права власності на будинок і надати все це до суду для розгляду та прийняття рішення. На підставі рішення суду ви звертаєтеся до реєструючого органу, який видасть вам свідоцтво про право власності на будинок.
  11. Та ж доля чекає на тих, хто не зареєструє свій будинок у термін до 1.03.2015.