Як здати гараж

Як здати гараж

Якщо з якихось причин у вас стоїть вільний гараж, його можна здати в оренду. Здача гаража може принести невелике поповнення сімейного бюджету, тому можете приступити до пошуку потенційного орендаря. Але не поспішайте здавати нерухомість першому зустрічному і взагалі будьте обережні, при здачі гаража можуть виникнути проблеми і неприємні ситуації.

Інструкція

  1. Перш ніж подати оголошення в газету або розвішувати їх в окрузі, приберіть з гаража всі цінні речі. Також очистіть приміщення від всякого непотребу і іншого сміття. Неохайні гаражі не дуже-то залучають автомобілістів з новими і дорогими машинами, а старі автомобілі люди звикли залишати під вікном власного будинку.
  2. Після того, як знайшовся орендар, обговоріть суму і термін здачі гаража, а також умови і день оплати. Не забудьте скласти і договір оренди, він застрахує вас від неприємних випадків, адже з ним, в крайньому випадку, можна звернутися в суд або поліцію. У вас повинно бути дві копії договору, один у вас, другий в орендаря.
  3. Подайте заяву до податкової про те, що ви здаєте гараж. Обходити закон дуже небезпечно, якщо податкова інспекція виявить факт здачі гаража, а при цьому не надходять відрахування з прибутку, у вас можуть виникнути великі проблеми з величезними штрафами. Ви повинні оплачувати 13% від суми, яку ви отримуєте за здачу гаража. Раз на рік вам доведеться відвідувати податкову і здавати декларацію про доходи.
  4. Слідкуйте за станом приміщення, вчасно справляється орендна плата. Якщо гроші затримують, вирішуйте це в приватному порядку. Не завжди людина просто відмовляється платити, іноді на це є вагомі підстави такі, як затримка заробітної плати та інші непередбачені ситуації.