Як здати квартиру в москве

Як здати квартиру в москве

Квартири в Москві користуються великим попитом у потенційних орендарів, що забезпечує стабільно високі ціни на них. Але в цілому технологія пошуку мешканців не має принципових відмінностей від інших міст. Ви можете як звернутися за допомогою до ріелтерам, так і вести самостійний пошук.

Вам знадобиться

- Вивчення ринку;
- Консультація ріелтера;
- Послуги агентів з нерухомості або ЗМІ та інших ресурсів оголошень;
- Договір оренди.

Інструкція

  1. Якщо ви здаєте квартиру в перший раз, не буде зайвим проконсультуватися в одному, а краще кількох агентствах про те, на яку суму ви можете розраховувати, навіть якщо вважаєте за краще самостійний пошук орендаря.

    Ця розмова допоможе вам зрозуміти, скільки просити за квартиру і які чинники впливають на її ціну.

    Оголошення ж про аналогічні пропозиції не завжди слушну порадник. У них може бути і дещо завищені ціни в разі пропозиції і занижена — попиту. У кожної сторони свої апетити.
  2. Складіть текст оголошення з урахуванням факторів, що впливають на ціну. Додайте його на найбільш популярних ресурсах.

    З друкованих ЗМІ можна виділити газету «З рук в руки». Хороший ефект дають також багато онлайн дошки оголошень «квартирні» співтовариства в соціальних мережах, зокрема, Живому журналі.
  3. Готуйтеся до того, що дзвінків буде багато, в тому числі в позаурочний час. Найкраще завести окрему сім-карту і включати її лише в той час, коли вам зручно говорити. В інші години допоможе автовідповідач з привітанням, адресованим потенційним орендарям, і рекомендацією залишити телефон або зателефонувати у вказаний вами час.
  4. Під час переглядів будьте готові пред’явити документи, що підтверджують ваше право розпоряджатися квартирою, і відповідати на запитання, вислуховувати зауваження щодо квартири. У свою чергу, твердо стійте на своєму при спробах збити ціну і відразу озвучуйте вимоги до потенційного орендаря і важливі для вас умови подальшої взаємодії.
  5. Розгляньте різні варіанти внесення депозиту (в банківську комірку на ваше ім’я з передачі ключа орендарю, готівкою під розписку чи іншими), виберіть найбільш зручний вам. Обговоріть терміни і порядок внесення місячної плати (готівкою, перерахуванням на рахунок чи іншими).

    Всі домовленості закріпіть в окремому документі (договорі). Завіряти його у нотаріуса не треба, достатньо простої письмової форми з підписами сторін, типовий текст можна скачати в інтернеті і відредагувати під свої потреби.
  6. Після підписання договору передайте ключі від квартири в обмін на плату за перший місяць і депозит.