Як здати в оренду нежитлове приміщення

Як здати в оренду нежитлове приміщення

Можливості здачі в оренду нежитлового приміщення залежать від того, для яких цілей воно придатне: під виробництво, склад, офіс, розміщення магазину. Мають значення також його розміри і різні додаткові фактори. Виходячи з усього цього, можна зрозуміти, кому і яким способом його краще пропонувати: великому або малому бізнесу, виробничої, торговельної чи іншої компанії і ін

Вам знадобиться

- Документи, що підтверджують право законно розпоряджатися приміщенням;
- Послуги з розміщення реклами;
- Договір оренди.

Інструкція

  1. Починайте з того, хто буде вашим потенційним орендарем. Це допоможе вам вибрати ті рекламні майданчики, де знайдеться саме ваш споживач. Закон ринку відомий: пропозиція повинна бути там, де на нього є попит.
  2. Проаналізуйте різні фактори, що впливають на ціну оренди. Це, в першу чергу, розташування, зручність транспортного сполучення, наявність різних додаткових функцій.

    Оцініть, якими достоїнствами і недоліками володіє ваше приміщення, за рахунок чого можна згладити ті чи інші недоліки.

    Ціна і очікувана вигода дозволять зрозуміти межі бюджету на рекламу. Наприклад, один офіс площею з десяток-другий квадратних метрів немає сенсу рекламувати на щитах, натяжних плакатах, по радіо і телебаченню. А от у випадку з величезними виробничими площами, приміщенням під супермаркет або бізнес-центром картина може бути іншою.
  3. Складіть оголошення, що підкреслює значимі для споживача сторони вашого варіанту, і розмістіть його на ресурсах, які той гарантовано читає. Це можуть бути як різні друковані ЗМІ і дошки оголошень з нерухомості, так і галузеві видання та мережеві ресурси, в тому числі і професійні соціальні мережі, форуми та ін У них можуть бути особливі розділи для таких пропозицій.
  4. Будьте готові зустрічатися з орендарями, демонструвати їм приміщення, відповідати на каверзні питання, демонструвати документальні підтвердження вашого права розпоряджатися цією нерухомістю.
  5. З орендарем, який прийняв рішення на вашу користь, детально проговорите всі істотні умови (порядок оплати, термін оренди і можливість його продовження, ваші і клієнта зобов’язання тощо) і відобразіть їх в договорі.

    Типовий договір оренди легко знайти в інтернеті і доопрацювати з урахуванням його потреб.

    Надалі від вас вимагається тільки контролювати своєчасність надходження оплати і періодично перевіряти стан приміщення.