Як зміцнити будинок

Як зміцнити будинок

Будинок, побудований професійними будівельниками з якісного матеріалу, може прослужити своїм господарям десятки років. Помилки, допущені при будівництві, скорочують цей термін до декількох років. Самими фатальними є помилки при закладці фундаменту. Закладений вище рівня промерзання грунту, без зміцнення плаваючих грунтів або з перепадом висоти, фундамент дуже швидко поведе, а звідси і деформація стін і можливе обвалення. Якщо ви стали жертвою недобросовісної роботи підрядника, можете звернутися до суду, а сам будинок вам потрібно буде терміново укріпити.

Інструкція

  1. Зміцнення фундаменту.

    Метод зміцнення фундаменту залежить від виду деформації:

    1. Порушена цілісність самого фундаменту. З’явилися тріщини в розчині. Спосіб усунення: ін’єкції цементним розчином до тріщин та порожнин.

    2. Згнили лежня, через які під самим фундаментом утворилися порожнечі, або на фундамент збільшилося навантаження (надбудова). У цьому випадку зміцнити можна, зробивши ін’єкції того ж розчину під підошву фундаменту.

    3. У випадку, якщо плановане збільшення навантаження дуже істотне, то зміцнювати фундамент слід віброштампованнимі палями;

    4. При будівництві прибудов до будинку через вібрацію і деформації грунтів навіть найміцніший фундамент може повести. У цьому випадку крім зміцнення палями, необхідно підсилити несучі стіни металевими тяжами.

    5. Універсальний спосіб підсилити фундамент — його розширити. Навколо будинку виривають траншею на глибину підстави, зачищають від землі та будівельного сміття, у фундамент в шаховому порядку на відстані 20 см забивають арматурні прути перетином мінімум 16 мм. На них споруджують арматурний пояс, опалубку і заливають бетон.
  2. Зміцнення стін.

    Якщо з фундаментом ви розібралися, то слід зміцнити стіни. Найголовніша проблема, яка призводить до руйнування стін крім фундаменту — це відсутність гідроізоляції. У цьому випадку на стіни будинку наносять мастику на основі бітуму. Але цей спосіб не досить надійний, тому що з часом бітум шарується і відпадає. Всю гідроізоляцію доведеться оновлювати заново.

    Набагато надійніший спосіб — це покриття стін гідрофобними матеріалами, які відштовхую воду від поверхні, а також міцно зчіплюються зі стіною, проникаючи всередину її на глибину до 1 см.

    Найдорожчий, але і самий надійний спосіб: просочення стіни спеціальними гідроізолюючими складами. Вони можуть повністю просочити стіну, ставши з нею єдиним цілим.
  3. Не забудьте зробити відвід грунтових вод від стін. Для цього навколо будинку виривається траншея, яку щільно забивають глиною.