Як змінити цільове призначення земельної ділянки

Як змінити цільове призначення земельної ділянки

При придбанні земельної ділянки ми рідко замислюємося про його призначення. Проте всі земельні ділянки розрізняються по виду цільового призначення, які, в свою чергу, розділені на кілька категорій. Кожен власник має право на зміну виду використання своєї ділянки.

Вам знадобиться

- Посвідчення особи;
- Кадастровий план ділянки;
- Заява;
- Квитанція про оплату державного мита;
- Документи на земельну ділянку.

Інструкція

  1. Якщо ви є власником і хочете змінити цільове призначення своєї ділянки, зверніться до органів місцевого самоврядування з заявою, в якій ви ходатайствуете про зміну виду використання землі і пояснюєте причини. До заяви обов’язково додайте договір на придбання ділянки, кадастровий план та документи на право власності. Будьте готові до того, що місцеві органи влади можуть зажадати додаткові документи, наприклад, будівельний проект, щоб упевнитися в необхідності зміни цільового призначення землі.
  2. Після подачі заяви ви повинні отримати документ, в якому буде вказано, яких фахівців державних установ вам потрібно обійти, щоб узгодити всі необхідні зміни. Список установ буде складений, виходячи з запитуваної виду зміни.
  3. Після успішного узгодження змін, передайте документи в комітет району, який займається питаннями про земельні ресурси. Там буде проходити складання нового акту на володіння землею зі зміненим цільовим призначенням.
  4. Чекайте, поки органами місцевого самоврядування не буде вислано постанову про зміну цільового призначення земельної ділянки та дозвіл на внесення поправок до реєстраційних документів. Після чого до державного реєстру на право власності будуть внесені нові дані на ділянку землі.
  5. Для завершення оформлення документів віднесіть новий акт в районний центр нерухомості та отримайте там нове свідоцтво про право на власність.

Зверніть увагу

Пам’ятайте, що на ділянках, призначених під житлову споруду, що передбачають прописку, не можна обійтися одним городом. Такий ділянку необхідно забудувати, інакше використання землі буде протизаконним.

Корисні поради

Не дивлячись на те, що будівництво на сільськогосподарській землі заборонено, ви можете попросити дозвіл на будівництво, якщо дана ділянка землі входить в категорію земель населених пунктів.