Як змінити призначення земельної ділянки

Як змінити призначення земельної ділянки

Призначення земельної ділянки — одна з найважливіших його характеристик. Саме від призначення залежить можливе використання земельної ділянки в тих чи інших цілях — для ведення особистого підсобного господарства, індивідуального житлового будівництва, для розміщення дачного будиночка, гаража і т.д. Використання землі не за призначенням може бути визнано правопорушенням. Змінити цільове призначення земельної ділянки можна лише відповідно до закону, звернувшись у відповідні органи влади.

Вам знадобиться

Паспорт або документ, що його замінює, виписка з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним, кадастровий паспорт земельної ділянки.

Інструкція

  1. При зверненні в державні органи, як правило, потрібні документи поточного календарного року. Навіть якщо у вас є всі документи, необхідно звернути увагу на дату видачі кадастрового паспорта та виписки з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно. Якщо виявиться, що документи застаріли, то треба звернутися в кадастрову палату за виготовленням нового кадастрового паспорта і в Управління федеральної служби держреєстрації — за новою випискою.
  2. Необхідно скласти клопотання про зміну призначення земельної ділянки. У клопотанні потрібно вказати кадастровий номер земельної ділянки, категорію земель, до складу яких входить ця ділянка, обгрунтування зміни призначення, права на земельну ділянку (власність, оренда, часткова власність, постійне користування та ін.) До клопотання слід додати копію документа, що посвідчує особу, виписку з державного земельного кадастру, виписку з ЕГРП, згода правовласника на зміну призначення земельної ділянки. Клопотання необхідно направити до виконавчого органу державної влади або орган місцевого самоврядування.
  3. Відповідно до законодавства, протягом одного місяця з дня подачі вами клопотання, виконавчий орган повинен повідомити вас про прийняте рішення. Після того, як змінилося призначення земельної ділянки, рекомендується внести відповідні зміни в усі документи на ділянку. До них відносяться свідоцтво про державну реєстрацію права та кадастровий паспорт земельної ділянки.

Зверніть увагу

З клопотанням про зміну призначення земельної ділянки може звернутися власник або довірена особа. Довіреність повинна бути завірена в нотаріальній конторі.

Корисні поради

Якщо прийняте рішення вас не влаштує і ви впевнені в своїх намірах, то варто звернутися до суду за зміною рішення в судовому порядку.