Як змінити вид дозволеного використання земельної ділянки

Як змінити вид дозволеного використання земельної ділянки

Якщо на земельній ділянці будуються об’єкти нерухомості, які за своїми функціями не підходять за призначенням використання даної земельної ділянки — необхідно змінити вид дозволеного використання земельної ділянки.

Вам знадобиться

- Заява в землевпорядний відділ;
- Номер земельної ділянки по кадастру;
- Дві копії вашого паспорта, завірені у нотаріуса;
- Виписка з Єдиного державного реєстру про права на нерухомість.

Інструкція

  1. Щоб поміняти один вид дозволеного використання земельної ділянки на іншу, напишіть заяву в формі клопотання на ім’я керівника місцевих органів самоврядування. У цій заяві надайте кадастровий номер земельної ділянки, про який йде мова; вкажіть категорію землі, в якій значиться вашу ділянку, та категорію, до якої ви хочете його перевести. Обов’язково приведіть переконливі докази необхідності переведення вашої ділянки в інший вид дозволеного використання.
  2. Ця заява (з доданням двох копій паспорта, виписки з Єдиного державного реєстру про права на нерухомість, найменування виду дозволу на використання, яке ви хочете змінити і письмову згоду власника ділянки) відправте рекомендованим листом з повідомленням про вручення у ваші місцеві органи самоврядування на ім’я їхнього голови.
  3. У процесі розгляду заяви-клопотання може бути винесено як позитивне, так і негативне рішення. Позитивне рішення буде оформлено у вигляді акта (який повинен бути складений протягом двох календарних місяців), в якому заявник буде поінформований про правомочність підстав для зміни виду дозволу на використання земельної ділянки, про реально існуючих кордонах і площі ділянки, її кадастровий номер та місцезнаходження. Так само будуть вказані вид дозволеного користування, з якого буде переводитися ділянку, і вигляд, в який він буде переводитися.
  4. З моменту складання вищезазначеного акту протягом двох тижнів він повинен бути відправлений рекомендованим листом на вашу поштову адресу. А протягом п’яти днів з дня складання акта копія його йде в державний орган кадастрового обліку нерухомості. З урахуванням цього акта до Єдиного державного реєстру прав на нерухомість і в державний кадастр внесуть відповідні зміни.
  5. Орган кадастрового обліку після внесення змін у тижневий строк повідомить вам про зміну виду дозволеного використання земельної ділянки, яке з цього моменту буде вважатися таким, що відбувся.

Зверніть увагу Зверніть увагу

Заповнюйте вищевказані документи з граничною точністю, щоб співробітники органів самоврядування не могли знайти помилки та неточності і затягнути оформлення вашого клопотання.

Корисні поради

Не турбуйтеся, якщо з першого разу ви отримали відмову. Оскаржуйте рішення в судовому порядку.