Якщо на земельній ділянці будуються об’єкти нерухомості, які за своїми функціями не підходять за призначенням використання даної земельної ділянки — необхідно змінити вид дозволеного використання земельної ділянки.
Вам знадобиться
- Заява в землевпорядний відділ;
- Номер земельної ділянки по кадастру;
- Дві копії вашого паспорта, завірені у нотаріуса;
- Виписка з Єдиного державного реєстру про права на нерухомість.
Інструкція
- Щоб поміняти один вид дозволеного використання земельної ділянки на іншу, напишіть заяву в формі клопотання на ім’я керівника місцевих органів самоврядування. У цій заяві надайте кадастровий номер земельної ділянки, про який йде мова; вкажіть категорію землі, в якій значиться вашу ділянку, та категорію, до якої ви хочете його перевести. Обов’язково приведіть переконливі докази необхідності переведення вашої ділянки в інший вид дозволеного використання.
- Ця заява (з доданням двох копій паспорта, виписки з Єдиного державного реєстру про права на нерухомість, найменування виду дозволу на використання, яке ви хочете змінити і письмову згоду власника ділянки) відправте рекомендованим листом з повідомленням про вручення у ваші місцеві органи самоврядування на ім’я їхнього голови.
- У процесі розгляду заяви-клопотання може бути винесено як позитивне, так і негативне рішення. Позитивне рішення буде оформлено у вигляді акта (який повинен бути складений протягом двох календарних місяців), в якому заявник буде поінформований про правомочність підстав для зміни виду дозволу на використання земельної ділянки, про реально існуючих кордонах і площі ділянки, її кадастровий номер та місцезнаходження. Так само будуть вказані вид дозволеного користування, з якого буде переводитися ділянку, і вигляд, в який він буде переводитися.
- З моменту складання вищезазначеного акту протягом двох тижнів він повинен бути відправлений рекомендованим листом на вашу поштову адресу. А протягом п’яти днів з дня складання акта копія його йде в державний орган кадастрового обліку нерухомості. З урахуванням цього акта до Єдиного державного реєстру прав на нерухомість і в державний кадастр внесуть відповідні зміни.
- Орган кадастрового обліку після внесення змін у тижневий строк повідомить вам про зміну виду дозволеного використання земельної ділянки, яке з цього моменту буде вважатися таким, що відбувся.
Зверніть увагу Зверніть увагу
Заповнюйте вищевказані документи з граничною точністю, щоб співробітники органів самоврядування не могли знайти помилки та неточності і затягнути оформлення вашого клопотання.
Корисні поради
Не турбуйтеся, якщо з першого разу ви отримали відмову. Оскаржуйте рішення в судовому порядку.
