Як змінити вид дозволеного використання землі

Як змінити вид дозволеного використання землі

Іноді виникає необхідність у зміні призначення використання земельної ділянки. Для цього можна подати заяву до органу місцевого самоврядування та пройти необхідну процедуру оформлення документів. Змінити вид дозволеного використання землі досить складно, але можливо.

Вам знадобиться

- Заява на зміну виду дозволеного використання землі;

Інструкція

  1. Відповідно до Земельного кодексу Російської Федерації, всі землі поділяються за своїм цільовим призначенням на:

    - Сільськогосподарські;

    - Промислові (для енергетики, транспорту, промислових потреб);

    - Землі населених пунктів;

    - Лісового та водного фондів;

    - Землі запасу і особливо охоронюваних територій, та об’єктів.
  2. Кожен територіальний ділянка має свій цільовий статус використання. Він може бути змінений за заявою власника землі. Змінити використання земельної ділянки можна двома способами — переведенням землі з однієї категорії в іншу і без її перекладу.
  3. У першому випадку на земельну ділянку можна придбати будь-який вид дозволеного використання. В іншому — тільки вибравши один із перелічених у законодавстві видів користування конкретної категорії землі. Другий варіант простіший, оскільки змінити вид використання землі набагато простіше, ніж поміняти її статус. Але змінити вид дозволеного використання земель можна в межах тільки однієї категорій землі.
  4. Потрібно буде подати заяву про зміну виду дозволеного використання в орган місцевого самоврядування. Провести публічні слухання громадян, які проживають на кордоні з вашою землею і отримати їхню згоду на необхідні зміни.
  5. Далі подайте в місцеву адміністрацію:

    - Згоду на зміну виду дозволеного використання оформлене у нотаріуса;

    - Копії свідоцтва про реєстрацію права власності;

    - Ситуаційний план ділянки;

    - Кадастровий паспорт земельної ділянки;

    - Паспорт, з копією.
  6. Зазвичай термін зміни складає від 4 до 5 місяців, після чого вам повинні видати свідоцтво про державну реєстрацію права власності з урахуванням зміни виду дозволеного використання і новий кадастровий план на земельну ділянку.