Як змусити колишнього чоловіка платити за квартиру


 

Для багатьох жінок, на жаль, спілкування з колишніми чоловіками не закінчується офіційною процедурою розлучення — у них залишаються спільні діти і загальна житлова площа. Не всі чоловіки ведуть себе порядно, і іноді колишній чоловік просто відмовляється платити за квартиру, навіть якщо продовжує проживати в ній.



Інструкція

  1. Якщо квартира перебуває у вашій власності, то право користування нею у вашого чоловіка припиняється відразу після того, як він офіційно перестає вважатися членом сім’ї власника. Спробуйте виселити його з квартири, щоб не оплачувати комунальні послуги за нього. Але зробити ви це можете тільки в тому випадку, якщо у нього є інше житло. Якщо він відмовився від участі в приватизації, коли права на муніципальну квартиру переходили в вашу власність, ви також не зможете його виселити або зняти з реєстраційного обліку.
  2. За квартиру, що знаходиться у власності обох колишнього подружжя, у відповідність до ст.210 Цивільного Кодексу РФ, вони несуть рівну фінансову відповідальність за змістом. У тому випадку, якщо другий власник відмовляється витрачати кошти на утримання належного йому майна, змусити колишнього чоловіка платити за квартиру ви можете, звернувшись до суду. У вас є шанс отримати назад частину оплати по комунальних платежах, що дорівнює його частці в квартирі. Але врахуйте, що термін позовної давності обмежений трьома роками. Напишіть позовну заяву і прикласти до неї копії квитанцій про оплату, яку виробляли повністю самі.
  3. Щоб зобов’язати колишнього чоловіка платити за квартиру, розділите з ним особовий рахунок. В цьому випадку за несплату комунальних платежів він буде нести персональну відповідальність. Подайте позовну заяву з проханням про розподіл особового рахунку в суд. Попросіть суд зобов’язати керуючу компанію виділити цей рахунок вашому колишньому чоловікові, відповідно до його частки у приватизованій квартирі.
  4. Колишній чоловік, що продовжує проживати в житловому приміщенні за договором соціального найму, згідно п.4 ст.69 Житлового кодексу РФ, самостійно відповідає за своїми зобов’язаннями. Наймодавець або наймач повинен укласти з ним окрему угоду, що визначає порядок і розмір його участі у витратах з утримання житла. У разі відмови всі питання по розділу відповідальності вирішуються через суд.