Як змусити платити комунальні послуги

Як змусити платити комунальні послуги

У кожному багатоквартирному будинку є квартири, мешканці яких відмовляються платити за комунальні послуги. Це створює певні проблеми в фінансуванні та обслуговуванні всього будинку. Якщо це заборгованість за один місяць, хвилюватися не варто — тимчасові фінансові проблеми бувають у всіх. Коли у неплатника накопичилася велика сума боргу, потрібно приймати більш рішучі заходи по стягненню боргів за комунальні послуги.

Інструкція

  1. Спочатку повідомите мешканця про те, що за його квартирою утворилася заборгованість по комунальним платежам. Поясніть власнику житла необхідність своєчасної оплати. Наведіть конкретні факти зриву підготовки до майбутнього зимового опалювального сезону, про суми боргів по всьому будинку. Звичайною бесіди буває достатньо, щоб людина зрозуміла необхідність своєчасної оплати платежів.
  2. Бувають випадки, коли власник житла був зайнятий або довго був відсутній, тому утворилася заборгованість. Йому потрібно просто нагадати, що вносити квартплату необхідно вчасно, і ситуація відразу вирішується. Якщо мешканець є злісним неплатником, то повідомлення до заборгованості потрібно складати у письмовій формі.
  3. Скличте правління ТСЖ з питання про подальші дії до злісних неплатників. Обговоріть кроки, які потрібно зробити до кожного конкретного боржника. Виберіть заходи, що змусять сплатити комунальні послуги — звернення до постачальників електроенергії про спільне відвідування цих мешканців або подача позову до суду. Призначте відповідальних за проведення призначених заходів. Всі прийняті на зборах рішення запишіть в протокол засідання.
  4. Складіть повідомлення для неплатників про рішення правління ТСЖ і ще раз запропонуйте погасити борг у конкретні терміни. Повідомите, що у разі відмови справа про стягнення боргу буде передано у світовій суд. Щоб боржник в суді не посилався на незнання ситуації з заборгованістю, відправте повідомлення поштою рекомендованим листом з підтвердженням про вручення.
  5. Напишіть позовну заяву до світової суду про стягнення з конкретного мешканця боргу за комунальні послуги. Заплатіть держмито та передайте пакет документів мировому судді. Після вивчення пред’явлених документів суд винесе рішення про стягнення заборгованості. Відповідач може протягом 10 днів може опротестувати рішення суду. Якщо ніяких кроків боржником не робиться, рішення суду стає законним.