Як змусити працювати керуючу компанію

Як змусити працювати керуючу компанію

З проведеної реформою комунальних служб, колишні ЖЕУ і ДЕЗи перейменувалися в керуючі компанії. На жаль лише деякі з них стали працювати краще, інші як халатно ставилися до своїх обов’язків, так і продовжують це робити. Але у власників житлових приміщень є права, якими треба вміти користуватися.

Інструкція

  1. Всі відносини між мешканцями і керуючою компанією регламентує Житловий Кодекс РФ, а також інші Федеральні Закони та нормативні акти. Завдяки цим документам можна дізнатися, наприклад, скільки разів повинна забиратися сходовий майданчик, через який час проводиться косметичний і капітальний ремонт, а так само інші тонкощі. Крім цього, перед укладанням договору з мешканцями, комунальна компанія повинна надати той обсяг робіт, за який будуть платити мешканці.
  2. Завдяки отриманій інформації ви можете влаштувати збори мешканців будинку, на ньому вирішити які роботи потрібно провести в будинку. На загальному зборі повинен вестися протокол, в ньому секретар зборів вказує, скільки людина за проведення робіт, а скільки проти. Даний документ підписується всіма членами зборів і передається начальнику керуючої компанії.
  3. Якщо протягом 10 днів керуюча компанія не відповіла, чи не запросила мешканців будинку на розмову, то можете звернутися в контролюючі організації. До таких належать: відділ при адміністрації міста з контролю над управляючими компаніями, прокуратура міста.
  4. Звернутися можна як усно, так і письмово. При усній формі, наприклад по телефону, потрібно назвати ПІБ і всю суть питання. Таке повідомлення повинно бути внесено в журнал обліку звернення громадян, після чого буде проводитися перевірка. За Законом, строк розгляду скарги не повинен бути більше 30 днів.
  5. Коли пройдені і спробувати всі варіанти, варто звернутися до суду з позовною заявою. Якщо ви не володієте необхідними знаннями в написанні позовної заяви, вдамося до допомоги юриста. У багатьох містах існують громадські правозахисні центри, там всі консультації проводяться безкоштовно.