Як знайти будинок в селі


 

Мрія багатьох городян — виїхати подалі від шуму, бруду і пилу. Якщо не назавжди, то хоча б на вихідні. І купівля будинку в селі — прекрасний вихід. Адже там, на відміну від щойно зведених дачних селищ, присутня вся необхідна інфраструктура і практично завжди є центральні комунікації або спосіб швидко їх підключити.


Інструкція

  1. Перед тим, як почати пошуки будинку в селі, визначитеся, для яких цілей він вам потрібний. Якщо ви плануєте вибиратися за місто тільки на вихідні дні, то краще шукати селище недалеко від постійного місця проживання. Інакше стомлююча дорога зіпсує всі відчуття від відпочинку на природі. Звичайно, вартість житла поруч з мегаполісами в рази вище. Зате ви зможете заощадити на центральних комунікаціях — для тимчасового проживання вони не так важливі.
  2. Визначившись з параметрами будинку, починайте пошук. Для початку зверніться до сайтів http://www.irr.ru/ ( http://www.irr.ru/ ), http://www.avito. ru / ( http://www.avito.ru/ ), http://www.realty.yandex.ru/ ( http://www.realty.yandex.ru/ ) та іншим, популярним у вашому регіоні. Там публікуються оголошення не тільки від агентств з нерухомості, але і від власників житла. І у вас є шанс домовитися про покупку безпосередньо, економлячи на відсотках ріелтору.
  3. Вибирайте будинку, орієнтуючись на напрям, в якому вони розташовані. Знайшовши декілька відповідних оголошень, зателефонуйте за контактним телефоном і домовтеся про огляд житла. Якщо села будуть знаходитися поруч, за один день можна перевірити кілька варіантів.
  4. Поцікавтеся про документи, які є у власника житла. Будинки в селі, а, зокрема, земля на якій вони побудовані, може бути оформлена по-різному. Наприклад, в будові, зведеній на землях поселень, можна прописатися. А будинок, що стоїть на землях сільськогосподарського призначення, дозволений тільки для тимчасового проживання. Прописка в ньому можлива виключно через суд і то не в кожному регіоні. Крім того, з проведенням центральних комунікацій — водопроводу, каналізації, газу — можуть виникнути великі проблеми. Адміністрація селища на законних підставах має право просто не підписати дозвіл.
  5. Якщо ви збираєтеся жити в селі постійно або довгі літні місяці, поцікавтеся про наявність поліклініки, магазинів, кінотеатрів, розважальних центрів. Особливо це актуально, якщо селище знаходиться далеко від міста. При наявності дітей важливим фактором є хороша ігрова площадка в крокової доступності і розвиваючий клуб для малюків. Туди можна відводити молоде покоління на годину-дві-три, а самим займатися справами.
  6. Щоб випробувати всі принади будиночка в селі, вибирайте селище недалеко від лісу і річки. Тоді влітку можна буде засмагати, купатися, збирати гриби і ягоди, повністю відмовившись від міських буднів.