Як знайти кадастрову вартість земельної ділянки


 

кадастрову оцінку земельних ділянок проводить Федеральне Управління по єдиному обліку землі, кадастру і картографії на підставі технічних документів, отриманих після межування. Вартість визначається з урахуванням регіональних ринкових цін, еквівалента користі від використання, розвитку інфраструктури населеного пункту, площі, виду дозволеного використання та категорії землі.



Вам знадобиться

— заява в ФУЗКК;
- Паспорт;
- Правовстановлюючі документи на ділянку;
- Квитанція про оплату держмита;
- Вихід в інтернет;
- Кадастровий номер ділянки.

Інструкція

  1. Зверніться в Федеральне Управління по єдиному обліку землі, кадастру і картографії, щоб отримати кадастрову вартість земельної ділянки. Якщо ваш ділянка розмежовано, має кадастровий номер, паспорт і план, вам видадуть довідку за місцем вимоги про кадастрової вартості вашої земельної ділянки.
        
  2. Пред’явіть в ФУЗКК заяву, правовстановлюючі документи на земельну ділянку, квитанцію про оплату державного мита за отримання відомостей.
  3. Отримайте довідку про вартість земельної ділянки через сім календарних днів після звернення в ФУЗКК. Щорічно кадастрова палата подає відомості до податкової інспекції про вартість земельних ділянок для нарахування податку. Щороку кадастрову вартість перераховують з урахуванням інфляції, зміни ринкових цін та розвитку інфраструктури населеного пункту.
        
  4. Поштою вам будуть доставлені квитанції про оплату податків і зборів. В них вказано коефіцієнт податкового ставки, що застосовується у вашому регіоні і кадастрова вартість земельної ділянки на момент нарахування податку. Дізнатися вартість земельної ділянки ви зможете, ознайомившись з квитанцією.
  5. Знайдіть кадастрову вартість своєї земельної ділянки, звернувшись на офіційний сайт ФУЗКК за адресою http://www.rosreestr.ru ( www.rosreestr.ru ). На засланні «Електронні послуги» ви отримаєте всю цікаву для вас інформацію про кадастрової вартості. Вам необхідно знати паспортні дані власника, кадастровий номер та адресу земельної ділянки.

Корисні поради

Щоб знати з чого формується кадастрова вартість земельної ділянки і як її знайти, ознайомтеся з листом Роскомзема № 1-16/1240 від 14.06.96., з Земельним кодексом РФ, що набрав законної чинності 30 жовтня 2001 року, з постановою Уряду РФ № 945 від 25.08.99. У зазначених правових актах детально описана процедура кадастрової оцінки земельних ділянок та параметри формування кадастрових цін на об’єкти нерухомості.