Як знайти хороше агентство житла

Як знайти хороше агентство житла

Кожна людина, яка зацікавлена ​​в тому, щоб продати / купити чи здати / зняти житло, рано чи пізно звертається в агентство з нерухомості, так як оголошення від прямих власників або реальних покупців знайти досить важко. Як знайти агентство, співробітники якого дійсно допоможуть?

Інструкція

  1. Прочитайте оголошення агентства нерухомості і відразу зверніть увагу на те, номери яких телефонів в ньому вказані. Якщо всі вони (навіть п’яти-шести-семизначні) відносяться до номерів, що надаються мобільними операторами зв’язку — з таким агентством краще не зв’язуватися. Швидше за все, ця організація або тільки виходить на ринок нерухомості, або не має гідної клієнтури, щоб дозволити собі установку стаціонарного телефону.
  2. Зверніть увагу і на те, чи зазначений в оголошенні адресу агентства, куди можна під’їхати і укласти угоду. Якщо його немає, від послуг такої фірми краще всього відмовитися. Цілком можливо, що вона або не зареєстрована належним чином, або її співробітники настільки «мобільні», що зникають при перших же ознаках несприятливої ​​ситуації. Нерідко разом з грошима і документами, отриманими від клієнта.
  3. Вирушайте в офіс, щоб своїми очима побачити, чим живе і дихає ця фірма. Подивіться, що за люди працюють в цьому агентстві, викликають вони довіру у сторонньої людини, яким ви поки що є, і не намагаються викликати його зайво нав’язливо (розповідають відразу нібито про себе, постійно підтакують, зайво метушаться).
  4. Уважно огляньте і офіс. Якщо з обстановки в ньому всього лише пара столів, шафа і комп’ютер, варто задуматися, а чи не зникне ця організація в один момент? Втім, і розкіш, буквально б’є в очі, повинна вас насторожити: або це агентство на час зняло приміщення і орендувало меблі та обладнання, щоб пустити пил в очі клієнтові, або вартість послуг його співробітників не кожному по кишені.
  5. Уважно прочитайте договір про надання послуг, який ви збираєтеся укласти з агентством. У ньому має бути чітко вказано, які саме послуги будуть надані, їх вартість та порядок розрахунку (до або після операції) і, найголовніше, — гарантії. Не забудьте попросити в агентів показати вам договір з представниками іншої сторони (власниками житла або клієнтами, які хочуть придбати чи зняти квартиру / кімнату / будинок).
  6. Не платіть агентам за те, що вони будуть організовувати вам зустрічі з власниками нерухомості або покупцями вашої житлоплощі, і окремо вкажіть це в договорі. Збір документів і оформлення довіреності теж можна включити в загальну вартість послуг.