Як знайти офіс

Як знайти офіс

Процес вибору відповідного офісу при організації бізнесу грає одну з важливих ролей. Офіс — це обличчя фірми. Якщо основна частина бізнесу розташовується десь в іншому місці, офіс — те ж саме, що і вивіска з назвою і доглянутий зовнішній фасад. Саме по ньому про фірму судять перші клієнти та контрагенти.

Інструкція

  1. Щоб знайти офіс, ви завжди можете звернутися до агентства нерухомості, які є посередниками між господарями та орендарями або покупцями по житловому та нежитлового фонду. У них завжди є актуальні пропозиції по вільним приміщенням. Плюсом звернення до них будуть професійні консультації по кожному об’єкту переглядається комерційної нерухомості. Мінусом — додаткові витрати на їх послуги, які, як правило, оплачує орендар.
  2. Якщо ви хочете знайти офіс самостійно, то, перш за все, звузьте коло вимог до приміщення, виходячи з тієї функції, яку воно виконуватиме, і виду бізнесу. Так, наприклад, для бізнесу, орієнтованого в основному на роздрібного клієнта, вам, швидше за все, доведеться вибрати офіс на першому поверсі будівлі, в місці з хорошою прохідністю на перетині пішохідних шляхів поруч з транспортними потоками. Розташовуватися воно буде, швидше за все, в центрі району чи міста. Однак якщо ваш бізнес орієнтований на сектор b2b, наприклад, на оптові продажі, ви цілком зможете обійтися офісом в будь-якому адміністративному будинку і зовсім не обов’язково на першому поверсі.
  3. Окрім, власне, розмірів площі і ціни за квадратний метр вибрати офіс вам допоможе увагу до наступних речей:

    • Технічний стан приміщення;

    • Потреба в ремонті;

    • Наявність комунікацій;

    • Близькість транспортних маршрутів;

    • Доступність для пішоходів і автомобілістів.

    Додатково виникли витрати (ремонт, встановлення телефону) бажано, звичайно, зовсім виключити, або максимально відняти від вартості орендної плати. Втім, якщо знайти офіс за хорошою ціною не виходить, можна піти і на них, наполігши на додаванні до договору оренди певних зобов’язання орендодавця.