Як знімати квартиру без агента

Як знімати квартиру без агента

Виникла гостра необхідність у пошуку оренди квартири? Як вирішити цю проблему, не вдаючись до послуг агента? Може здатися, що завдання не з легких, але рішення її лежить на поверхні. Необхідно вибрати послідовність дій, набратися терпіння і активно приступити до пошуку, який обов’язково принесе результат.

Вам знадобиться

- Договір найму житлового приміщення;
- Правовстановлюючі документи на квартиру від наймодавця (власника);
- Паспорт наймодавця (власника);
- Ваш паспорт.

Інструкція

  1. Вибираючи квартиру, визначитеся з районом майбутнього проживання, поверхом, кількістю кімнат, наявністю меблів, її вартістю і періодом часу, на який вона необхідна.
  2. Купіть декілька газет, виділивши найбільш сподобалися пропозиції. Зверніть увагу на те, що під ім’ям власника квартири може виступати агентство нерухомості. Одні й ті ж номери телефонів із завидною постійністю з’являються в ряді подібних оголошень.
  3. Розклейте оголошення на дошках під’їздів будинків. Тим самим ви збільшуєте свої шанси на пошук потрібної квартири. Вкажіть в оголошенні інформацію про те, хто саме і на який термін планує зняти квартиру, гарантуючи порядок і своєчасну оплату.
  4. Помістіть оголошення в газеті. Враховуйте той факт, що не вся преса в рівній мірі користується популярністю у орендодавців. У таких випадках бажано отримати попередню консультацію у співробітника служби оголошень.
  5. Займіться пошуком потрібного вам варіанту в інтернеті. Цей спосіб привабливий тим, що ви маєте можливість побачити фото житла, що здається, скорочуючи час підбору потрібного об’єкта.
  6. Помістіть власне оголошення на сайті нерухомості з зазначенням всіх необхідних для вас характеристик квартири, не забуваючи згадати про відмову від послуг агентів з оренди.
  7. Зверніться за допомогою і порадою до друзів і знайомих. Розкажіть або напишіть їм про виниклу перед вами проблеми. Цілком імовірно, що у кого-небудь з них знайдеться людина, яка здає квартиру.
  8. Перш ніж призначати зустріч з власником, поставте йому запитання. На який термін орендодавець збирається здавати квартиру? У якому вона стані? Уточніть наявність меблів і кількість власників орендованого приміщення. При оформленні договору переконайтеся в наявності правовстановлюючих документів на квартиру. Залучіть юриста або нотаріуса для документального укладання угоди, які зможуть врахувати всі нюанси і вберегти від можливих проблем надалі.

Зверніть увагу

Якщо власників здаваної в оренду квартири більше одного, то при укладанні договору оренди, зразок якого можна знайти в інтернеті, необхідно отримати згоду обох.

Корисні поради

Майте на увазі, що поквартальна оплата, яку нерідко просить орендодавець (наймодавець), буває нижче місячної. Тому при наявності вільних грошових коштів це створить економію надалі.