Як зробити кадастровий план


 

Кадастровий план — це офіційний документ, який дозволяє вам підтвердити свої права на нерухомість. Він дає право управляти нею: продавати, здавати в оренду переплановувати, купувати. Тому що кожна одиниця нерухомості перебуває на кадастровому обліку і занесена в Єдиний кадастровий реєстр.


Інструкція

  1. Напишіть заяву про постановку належить вам нерухомості на кадастровий облік і завірте підпис у нотаріуса. Сплатіть в банку державний збір за проведення цієї операції і прикладіть квитанцію до пакету документів. Також вам буде потрібно оригінал свідоцтва на право власності та межовий план.
  2. Якщо межового плану немає, зверніться в ліцензовану геодезичну компанію. Геодезистам потрібно надати нотаріально завірені копії свідоцтва про право власності, договір купівлі-продажу або дарчу на об’єкт нерухомості. Якщо план складається на дачну ділянку, то буде потрібно викопіювання з генерального плану садового товариства. Вона повинна бути завірена печаткою та підписом голови та бухгалтера садівницького товариства. І до всього цього додайте технічний паспорт бюро технічної інвентаризації (БТІ). Через деякий час геодезисти приїдуть на місцевість з усім необхідним вимірювальним устаткуванням і складуть межовий план. Ця процедура вимагає також попередньої оплати в розмірі кілька тисяч рублів, залежно від типу і розміру нерухомого майна.
  3. Напишіть заяву про взяття на кадастровий облік у Федеральну службу державної реєстрації, кадастру і картографії. Прикладіть до нього межовий план. Цю заяву можна оформити і через інтернет, звернувшись на офіційний сайт http://rosreestr.ru/ ( http://rosreestr.ru/ ). У кожному регіоні Російської Федерації у цієї організації є свій дочірній сайт, наприклад, в Новосибірську це http://www.to54.rosreestr.ru/ ( http://www.to54.rosreestr.ru/ ). Сайт свого регіону знайдіть, звернувшись на головний сайт, вказавши у наведеній посиланням свій регіон або набравши відповідний запит в пошуковій системі. В результаті розгляду документів ви отримаєте кадастровий номер земельної ділянки та через деякий час вам на руки видадуть три екземпляри кадастрового плану.