Як зробити приватизацію квартири

Як зробити приватизацію квартири

Власне житло можна дарувати, продавати і передавати у спадок. Крім того, з нього ніхто не може вас виселити. Так що якщо ви до цих пір ще не скористалися своїм законним правом на безкоштовну приватизацію житла і продовжуєте проживати в квартирі за договором соціального найму — займіться приватизацією до 1-го березня 2013 року.

Вам знадобиться

зібрати необхідні документи, сплатити держмито

Інструкція

  1. Отримайте згоду на приватизацію від всіх осіб старших 14-ти років, офіційно зареєстрованих на даній житлоплощі. У тому числі і від осіб, що тимчасово відсутніх (що проходять службу в армії, що знаходяться в місцях позбавлення волі і т.д.), інакше оформити приватизацію вам ніхто не дозволить. Якщо ви хочете оформити право власності на квартиру лише на себе, всі інші повнолітні члени сім’ї при цьому повинні будуть написати відмову від участі в приватизації.
  2. Зберіть усі необхідні для приватизації документи. Повний перелік буде залежати від вашої конкретної ситуації. Наприклад, якщо ви і ваші рідні, які збираються оформляти право власності на житло, починаючи з 1991р. часто змінювали адреси, то вам доведеться відвідати всі паспортні столи в місця перебування, органи БТІ, а в разі, якщо переїзд стався в 1999 році і пізніше, то і Федеральну службу державної реєстрації за колишньою адресою і взяти там довідки, що раніше право на безкоштовну приватизацію ніким з вас реалізовано не було. При оформленні документів перевіряйте правильність заповнення всіх відомостей, наявність дат, розшифрованих підписів і печаток всіх посадових осіб, що видають вам довідки, а також слідкуйте за термінами дії цих довідок. Не виключено, що деякі з них вам доведеться отримувати заново.
  3. Здайте зібрані документи в службу «Одного вікна» (за умови, що вона в вашому місті є). У ній можна оформити приватизацію разом з реєстрацією відразу. Від вас потрібно: заяву з підписами всіх зареєстрованих мешканців приватизується квартири старше 14-ти років, ксерокопії їх паспортів або інших документів, що засвідчують особу, свідоцтва про народження дітей і квитанція про оплату держмита за приватизацію житла. Якщо такої служби немає, доведеться побігати по різних інстанціях.
  4. Подайте заяву на приватизацію з усіма зібраними документами в Адміністрацію вашого міста. Після отримання договору передачі житла у власність, зареєструйте своє право на житло в територіальному органі Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії (Росреестра), тільки тоді воно вступить в законну силу і ви станете повноправним власником свого житла.
  5. Не залишайте без уваги послуги кваліфікованих ріелторів. Послуги не безкоштовні, але позбавлять вас від маси клопоту. Збори всіх необхідних для приватизації документів та реєстрацію права власності в Росреестра ріелтори візьмуть на себе. Вам залишиться лише чекати півтора-два місяці, після чого заповітне свідоцтво про право власності ви отримаєте від ріелтора прямо в руки.

Зверніть увагу

Приватизувати житло можна лише один раз у житті. Однак неповнолітні діти, які беруть участь у приватизації після досягнення свого повноліття мають право приватизувати інше житло самостійно.