Які документи потрібні для дарування

Які документи потрібні для дарування

Угода дарування реєструється відповідно до Федерального закону 122-Ф3. На підставі цього закону у Федеральне Управління державного реєстраційного центру потрібно представити ряд документів, без яких реєстрація прав власності на обдаровуваного неможлива.

Інструкція

Щоб подарувати своє майно, вам потрібно буде отримати виписку з кадастрових документів на житло або на земельну ділянку. Для цього зверніться у БТІ і в земельний комітет, подайте заяву, вам надати виписку з кадастрового паспорта, копію кадастрового плану.

Якщо ви не є одноосібним власником майна, то для здійснення угоди дарування зобов’язані отримати нотаріальний дозвіл від всіх співвласників майна. Також вам буде потрібно нотаріальний дозвіл від чоловіка, якщо майно було придбано в законному шлюбі (стаття 34 СК РФ, стаття 256 ГК РФ). Якщо ви даруєте майно спільним дітям, то дозвіл на дарування від чоловіка не потрібно.

У реєстраційний центр потрібно надати виписку з будинкової книги та особового рахунку. Отримайте дані документи в ЖЕУ.

Заключним етапом є оформлення договору дарування. Його можна укласти в простій письмовій формі з урахуванням усіх вимог законодавства РФ на момент вчинення правочину або в нотаріальній формі, якщо ви недостатньо знайомі з усіма нюансами оформлення подібного роду документів.

Також потрібно укласти письмовий акт прийому-передачі. Хоч дарування і є добровільною угодою і виявлені дефекти майна не можуть привести до розірвання угоди і визнання її недійсною, проте в реєстраційному центрі не проведуть реєстрацію без цього документа.

Якщо ви даруєте майно близьким родичам, то оплачувати податок за дарування не потрібно. При оформленні подарунка далеким родичам або чужим людям вам доведеться заплатити податок 13% від кадастрової вартості майна. Для нарахування податку отримаєте довідку про кадастрової вартості. Довідку на житло можна отримати в БТІ, на земельну ділянку — у Федеральному Управлінні за єдиним обліком землі, кадастру і картографії.

Всі отримані документи пред’явіть в реєстраційний центр в копіях і оригіналах, заповніть бланк заяви, заплатите державне мито за реєстрацію, пред’явіть свій паспорт та паспорт обдаровуваного особи.

Через один місяць права власності перейдуть від дарувальника до обдаровуваного.