Які документи потрібні для купівлі житла

Які документи потрібні для купівлі житла

Купівля житла — важливий і справді важливе питання для багатьох, особливо молодих, сімей. Купити квартиру сьогодні — досить дороге задоволення, тому люди замислюються про покупку в кредит або вкладенні коштів у тільки що будується житло, оскільки воно набагато дешевше готового. Однак у всіх випадках потрібно уважно вивчати об’єкт нерухомості, його продавця і знати, які документи знадобляться для оформлення тієї чи іншої угоди.

Інструкція

Отже, якщо ви все-таки вирішили придбати власну квартиру, запам’ятайте, які документи для покупки житла вам можуть знадобитися. В обов’язковому порядку ви повинні пред’явити посвідчення особи. Природно, кращим варіантом буде паспорт, а також військовий квиток для тих, хто проходить службу, або посвідчення офіцера. Для людей, які перебувають в офіційному шлюбі, необхідно також згода чоловіка або дружини на придбання квартири, завірений нотаріусом. У тому випадку, якщо угода буде оформлятися за дорученням, покупцю потрібно пред’явити засвідчену нотаріусом довіреність з пакетом документів, які підтверджують його особу. Природно, що для купівлі квартири також необхідний підписаний обома сторонами договір купівлі-продажу нерухомості.

Якщо ж у покупця немає можливості придбати квартиру за готівкові кошти, то може бути організована операція купівлі в іпотеку. У такому випадку покупцю необхідно звернутися в банк і дізнатися точний список документів, необхідних для підтвердження його фінансової спроможності, рівня доходів та іншого. Іпотечний кредит оформлюється практично в будь-якому банку, тому вам як покупцю просто потрібно буде вибрати найбільш підходящий з них.

Покупка житла, що будується, як вже було зазначено, досить приваблива для багатьох покупців. Тут головне — уважно вивчити організацію-забудовника, щоб не довелося чекати свою квартиру занадто довго, а може бути і вічно. Обов’язково потрібно перевірити всі документи забудовника, які дозволяють йому проводити роботи на тому чи іншому місці.

Також можливе отримання сертифікату на покупку житла, але тільки в тому випадку, якщо покупець належить до категорії громадян, які потребують поліпшення умов проживання. До них відносять військовослужбовців і співробітників органів внутрішніх справ, а також громадян, які підлягають переселенню з військових містечок. При отриманні сертифікату покупець отримує субсидію з державного бюджету для придбання житла.